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房產(chǎn)稅是什么

房產(chǎn)稅是什么

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收辦法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對(duì)房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

更新時(shí)間:2025-12-11 17:42:40 查看全文>>

  • 資產(chǎn)負(fù)債表非流動(dòng)負(fù)債包括哪些

    非流動(dòng)負(fù)債又稱為長(zhǎng)期負(fù)債。是指償還期在一年以上的債務(wù)。資產(chǎn)負(fù)債表非流動(dòng)負(fù)債的主要項(xiàng)目有長(zhǎng)期借款,包括長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券和長(zhǎng)期應(yīng)付款等。非流動(dòng)負(fù)債主要是企業(yè)為籌集長(zhǎng)期投資項(xiàng)目所需資金而發(fā)生的,比如企業(yè)為購(gòu)買(mǎi)大型設(shè)備而向銀行借入的中長(zhǎng)期貸款等。

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  • 其他流動(dòng)負(fù)債包括哪些

    其他流動(dòng)負(fù)債是指不能歸屬于短期借款,應(yīng)付短期債券,應(yīng)付票據(jù),應(yīng)付賬款,應(yīng)付所得稅,其他應(yīng)付款,預(yù)收賬款這七款項(xiàng)目的流動(dòng)負(fù)債。但以上各款流動(dòng)負(fù)債,其金額未超過(guò)流動(dòng)負(fù)債合計(jì)金額百分之五者,得并入其他流動(dòng)負(fù)債內(nèi)。其他流動(dòng)負(fù)債包括或有負(fù)債,或有負(fù)債是指過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的潛在義務(wù),其存在須通過(guò)未來(lái)不確定事項(xiàng)的發(fā)生或不發(fā)生予以證實(shí);或過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成的現(xiàn)時(shí)義務(wù),履行該義務(wù)不是很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)或該義務(wù)的金額不能可靠地計(jì)量。

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  • 流動(dòng)負(fù)債包括哪些科目

    流動(dòng)負(fù)債包括的科目:短期借款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利、應(yīng)付利息、預(yù)收賬款、預(yù)提費(fèi)用、其他應(yīng)付款、其他應(yīng)交款等。流動(dòng)負(fù)債是指企業(yè)將在1年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。

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  • 其他非流動(dòng)負(fù)債包括哪些

    非流動(dòng)負(fù)債又稱為長(zhǎng)期負(fù)債。是指償還期在一年以上的債務(wù)。非流動(dòng)負(fù)債的主要項(xiàng)目有長(zhǎng)期借款,包括長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券和長(zhǎng)期應(yīng)付款等。其他非流動(dòng)負(fù)債是反映企業(yè)除長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券等項(xiàng)目以外的其他非流動(dòng)負(fù)債。其他非流動(dòng)負(fù)債包括長(zhǎng)期應(yīng)付款、專項(xiàng)應(yīng)付款。

    其他非流動(dòng)負(fù)債優(yōu)點(diǎn):

    1.可以保持企業(yè)原有的股權(quán)結(jié)構(gòu)不變和股票價(jià)格穩(wěn)定。

    2.不影響原有股東對(duì)企業(yè)的控制權(quán)。

    3.舉借可以增加股東的收益。

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  • 差額征稅的會(huì)計(jì)處理

    差額征稅的會(huì)計(jì)處理:

    1、企業(yè)發(fā)生相關(guān)成本費(fèi)用允許扣減銷(xiāo)售額的情況

    在發(fā)生成本費(fèi)用時(shí),按照應(yīng)付或?qū)嶋H支付的金額,借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”“存貨”“工程施工”等科目,貸記“應(yīng)付賬款”“應(yīng)付票據(jù)”“銀行存款”等科目。

    待取得合規(guī)增值稅扣稅憑證且納稅義務(wù)發(fā)生時(shí),應(yīng)按照允許抵扣的稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額抵減)”或“應(yīng)交稅費(fèi)——簡(jiǎn)易計(jì)稅”科目,注意小規(guī)模納稅人應(yīng)借記“應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅”科目,貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”“存貨”“工程施工”等科目。

    2、金融商品轉(zhuǎn)讓按規(guī)定已盈虧相抵后的余額作為銷(xiāo)售額的情況。

    金融商品實(shí)際轉(zhuǎn)讓月末,若產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓收益,則按應(yīng)納稅額借記“投資收益”等科目,貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目;若產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓損失,則可結(jié)轉(zhuǎn)下月抵扣稅額,借記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融產(chǎn)品應(yīng)交增值稅”科目,貸記“投資收益”等科目。

    繳納增值稅時(shí),應(yīng)借記“應(yīng)交稅費(fèi)——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”科目,貸記“銀行存款”等科目。

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  • 資源稅

    資源稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)從事應(yīng)稅礦產(chǎn)品開(kāi)采或生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人征收的一種稅。在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域及管轄海域“開(kāi)采”應(yīng)稅礦產(chǎn)品或者“生產(chǎn)”鹽的單位和個(gè)人,為資源稅的納稅人。

    資源稅的計(jì)稅公式:

    從量計(jì)征

    應(yīng)納稅額=應(yīng)稅產(chǎn)品的銷(xiāo)售數(shù)量×適用的定額稅率

    從價(jià)計(jì)征

    應(yīng)納稅額=應(yīng)稅產(chǎn)品的銷(xiāo)售額×適用的比例稅率

    資源稅納稅期限

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  • 應(yīng)付賬款

    應(yīng)付賬款是指企業(yè)因購(gòu)買(mǎi)材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)支付的款項(xiàng)。應(yīng)付賬款,一般應(yīng)在與所購(gòu)買(mǎi)物資所有權(quán)相關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移,或者所購(gòu)買(mǎi)的勞務(wù)已經(jīng)接受時(shí)確認(rèn)。

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