買賣不破租賃是租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即租賃合同在有效期限內(nèi)對承租人和新的所有權人繼續(xù)有效，突破了合同關系的相對性。
更新時間：2025-12-06 15:34:34 查看全文>>
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擔保合同無效的法律責任包括哪些內(nèi)容
查看全文>>擔保合同無效的法律責任包括：
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任，即承擔《民法典》規(guī)定的締約過失責任。
1.主合同有效而第三人提供的擔保合同無效
(1)債權人與擔保人均有過錯的，擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的1/2；
(2)擔保人有過錯而債權人無過錯的，擔保人對債務人不能清償?shù)牟糠殖袚r償責任；
(3)債權人有過錯而擔保人無過錯的，擔保人不承擔賠償責任。
2.主合同無效導致第三人提供的擔保合同無效
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涉及第三人的合同有哪些內(nèi)容
查看全文>>涉及第三人的合同有：
1.向第三人履行的合同
(1)當事人約定由債務人向第三人履行債務，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，應當向債權人承擔違約責任。
(2)法律規(guī)定或者當事人約定第三人可以直接請求債務人向其履行債務，第三人未在合理期限內(nèi)明確拒絕，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，第三人可以請求債務人承擔違約責任。債務人對債權人的抗辯，可以向第三人主張。
該條款規(guī)定的是“利他合同”，在利他合同中，雖然第三人并非合同的當事人，但是合同的效力可以拓展到第三人，第三人可以取得履行請求權。利他合同的構成要件：(1)必須約定由債務人向第三人履行債務；(2)根據(jù)法律規(guī)定或者當事人的約定，第三人可以直接請求債務人向其履行債務。如果債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，第三人可以請求債務人承擔違約責任。
2.由第三人履行的合同
當事人約定由第三人向債權人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定的，債務人應當向債權人承擔違約責任。
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擔保合同無效的法律責任包括哪些情形
查看全文>>擔保合同無效的法律責任包括：
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任，即承擔《民法典》規(guī)定的締約過失責任。
1.主合同有效而第三人提供的擔保合同無效
(1)債權人與擔保人均有過錯的，擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的1/2；
(2)擔保人有過錯而債權人無過錯的，擔保人對債務人不能清償?shù)牟糠殖袚r償責任；
(3)債權人有過錯而擔保人無過錯的，擔保人不承擔賠償責任。
2.主合同無效導致第三人提供的擔保合同無效
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技術合同包括哪些內(nèi)容
查看全文>>技術合同包括技術開發(fā)合同、技術轉讓合同、技術許可合同、技術咨詢合同和技術服務合同。
技術合同的訂立主體
(1)職務技術成果的使用權、轉讓權屬于法人或者非法人組織的，法人或者非法人組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者非法人組織訂立技術合同轉讓職務技術成果時，職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
(2)非職務技術成果的使用權、轉讓權屬于完成技術成果的個人，完成技術成果的個人可以就該項非職務技術成果訂立技術合同。
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贈與合同的法定撤銷情形有哪些
查看全文>>贈與合同的法定撤銷情形有：
(1)贈與人的撤銷權
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
①嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
②對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
③不履行贈與合同約定的義務。
(2)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權
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民間借貸合同
查看全文>>民間借貸合同也就是我們平時說的借款合同，是指公民個人之間，出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人，借款到期時借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。
民間借貸的范圍
（1）民間借貸是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。
（2）經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設立的從事貸款業(yè)務的金融機構及其分支機構，因發(fā)放貸款等相關金融業(yè)務引發(fā)的糾紛，不屬于民間借貸。
民間借貸的利率
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免責條款
查看全文>>免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款。免責條款常被合同一方當事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。
免責條款的無效
(1)造成對方人身傷害的;
(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
格式條款
(1)格式條款具有《合同法》規(guī)定的合同無效(如損害社會公共利益)和免責條款無效的情形(造成對方人身傷害的、因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的)時，該條款無效。
(2)提供格式條款的一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該格式條款無效。
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要約的撤銷
查看全文>>要約的撤銷，是指要約人在要約生效之后，使要約的法律效力歸于消滅的意思表示。因為要約撤銷往往涉及受要約人的利益，所以法律對其設定了一定的限制。
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