（1）固定資產(chǎn)是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有；

（2）固定資產(chǎn)的使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度；

（3）固定資產(chǎn)是有形資產(chǎn)。

在符合資產(chǎn)定義的條件下，固定資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

固定資產(chǎn)清理在資產(chǎn)負(fù)債表中怎么填

資產(chǎn)負(fù)債表中“固定資產(chǎn)清理”項(xiàng)目根據(jù)“固定資產(chǎn)清理”科目的期末借方余額填列，如果是貸方余額以負(fù)號(hào)表示?！肮潭ㄙY產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù)。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用；貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其借方余額表示清理后的凈損失；貸方余額表示清理后的凈收益。

固定資產(chǎn)清理：

“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù)，用來(lái)核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)價(jià)值以及在清理過(guò)程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用；貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其借方余額表示清理后的凈損失；貸方余額表示清理后的凈收益。清理完畢后凈收益按資產(chǎn)還有無(wú)價(jià)值轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”或“資產(chǎn)處置損益”賬戶(hù)；凈損失轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶(hù)或“資產(chǎn)處置損益”賬戶(hù)。

固定資產(chǎn)盤(pán)盈和盤(pán)虧

在固定資產(chǎn)清查過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈、盤(pán)虧的固定資產(chǎn)，應(yīng)填制固定資產(chǎn)盤(pán)盈盤(pán)虧報(bào)告表。清查固定資產(chǎn)的損溢，應(yīng)及時(shí)查明原因，并按照規(guī)定程序報(bào)批處理。

企業(yè)應(yīng)定期或者至少每年年末固定資產(chǎn)進(jìn)行清查盤(pán)點(diǎn)，以保證固定資產(chǎn)核算的真實(shí)性。

1.固定資產(chǎn)盤(pán)盈

企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查中盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，作為前期差錯(cuò)處理。企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查中盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，在按管理權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)處理前應(yīng)先通過(guò)“以前年度損益調(diào)整”科目核算。盤(pán)盈的固定資產(chǎn)，應(yīng)按重置成本作為入賬價(jià)值。

企業(yè)應(yīng)按上述規(guī)定確定的入賬價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“以前年度損益調(diào)整”科目。

固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)報(bào)告，是財(cái)務(wù)人員通過(guò)固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)表而做出書(shū)面表達(dá)的總結(jié)，雖然不用太正式，但是內(nèi)容必須清晰。必須反映出固定資產(chǎn)存在的各項(xiàng)問(wèn)題，以便于領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)解決。

固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)細(xì)節(jié)：

固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)時(shí)，除了如實(shí)地記好固定資產(chǎn)的數(shù)量，更重要的是注意盈虧和折舊問(wèn)題。首先是盈虧問(wèn)題，比如有些固定資產(chǎn)未入賬或者多入賬，有些固定資產(chǎn)提前報(bào)廢或者超過(guò)折舊年限還在繼續(xù)使用等，這些都是需要注意的問(wèn)題。另外在盤(pán)點(diǎn)過(guò)程中，也要記好固定資產(chǎn)的使用狀態(tài)，以便制定下一步措施。

固定資產(chǎn)折舊時(shí)間起始：

1、固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊;當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起不計(jì)提折舊。

2、固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計(jì)提折舊，提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)也不再補(bǔ)提折舊。

3、已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計(jì)價(jià)值確定其成本，并計(jì)提折舊;待辦理竣工決算后再按實(shí)際成本調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原已計(jì)提的折舊額。

4、處于更新改造過(guò)程停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，不再計(jì)提折舊。更新改造項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后，再按重新確定的折舊方法和該項(xiàng)固定資產(chǎn)尚可使用壽命計(jì)提折舊。

資產(chǎn)余值是指在租賃開(kāi)始日估計(jì)的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。為了促使承租人謹(jǐn)慎地使用租賃資產(chǎn)，盡量減少出租人自身風(fēng)險(xiǎn)和損失，租賃協(xié)議有時(shí)要求承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)的余值進(jìn)行擔(dān)保，此時(shí)擔(dān)保余值是針對(duì)承租人而言的。

固定資產(chǎn)余值的計(jì)算：

(一)固定資產(chǎn)余值就是固定資產(chǎn)的折余價(jià)值，即固定資產(chǎn)凈值，計(jì)算公式：

固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)原值-累計(jì)折舊

(二)固定資產(chǎn)賬面價(jià)值、賬面余額、賬面凈值區(qū)別：

賬面價(jià)值=固定資產(chǎn)的原價(jià)-計(jì)提的減值準(zhǔn)備-計(jì)提的累計(jì)折舊

賬面余額=固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)

固定資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的才能予以確認(rèn)：與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：

為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；

固定資產(chǎn)盤(pán)虧的處理。企業(yè)在財(cái)產(chǎn)清查中盤(pán)虧的固定資產(chǎn)，通過(guò)“待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目核算，盤(pán)虧造成的損失，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，通過(guò)“營(yíng)業(yè)外支出——盤(pán)虧損失”科目核算。

固定資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

1、與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

2、該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。