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什么是最高額抵押

什么是最高額抵押

最高額抵押是為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額的限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

更新時(shí)間:2025-12-21 10:19:34 查看全文>>

  • 最高額抵押債權(quán)確定情形有哪些

    最高額抵押債權(quán)確定情形有:

    (1)約定的債權(quán)確定期間屆滿;

    (2)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán);

    (3)新的債權(quán)不可能發(fā)生;

    (4)抵押權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;

    (5)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

    (6)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

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  • 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)別是什么

    動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)別是以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的,質(zhì)權(quán)自交付時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

    特殊的交付方式:

    1.簡易交付

    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,權(quán)利人已經(jīng)占有該動(dòng)產(chǎn)的,物權(quán)自民事法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。

    【解釋】轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)民事法律行為生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)。

    2.指示交付

    動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

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  • 什么是質(zhì)押

    質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,以此作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。而當(dāng)債務(wù)人將這種責(zé)任履行完畢時(shí),質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須予以歸還。這其中,債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。

    質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。

    1、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指可移動(dòng)并因此不損害其效用的物的質(zhì)押。

    2、權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)押。

    質(zhì)押和抵押的區(qū)別

    質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。

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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押登記

    動(dòng)產(chǎn)抵押登記指的是債務(wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的抵押登記。動(dòng)產(chǎn)抵押登記可以對抗善意第三人,動(dòng)產(chǎn)抵押的,在設(shè)立抵押合同后,抵押權(quán)即設(shè)立。是否辦理抵押登記,不影響抵押權(quán)的設(shè)立。但對于已經(jīng)辦理抵押登記的抵押權(quán),在以抵押物的變現(xiàn)受償時(shí)具有優(yōu)先效力。

    因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付(而非登記)為生效要件的,未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立,但是不得對抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)(如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán))時(shí),那么未登記的抵押權(quán)不得對抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)則取得了這種對抗效力。

    動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是基于物權(quán)的公示、公信原則產(chǎn)生的,因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)抵押的公示方式是交付,而一旦辦理了抵押登記,公示方式就為登記,在物權(quán)法原理上,登記的公信力要大于交付的公信力,因此,動(dòng)產(chǎn)抵押登記的對抗效力隨之產(chǎn)生。

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  • 質(zhì)押式回購

    質(zhì)押式回購是交易雙方進(jìn)行的以債券為權(quán)利質(zhì)押的一種短期資金融通業(yè)務(wù)。在回購期內(nèi),資金融入方出質(zhì)的債券,回購雙方均不得動(dòng)用。質(zhì)押凍結(jié)期間債券的利息歸出質(zhì)方所有。

    質(zhì)押是債務(wù)人為擔(dān)保債務(wù)的履行,由債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。與抵押不同的是,在債務(wù)擔(dān)保期間,質(zhì)押轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有。

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  • 動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)押是什么意思

    動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押和質(zhì)押的區(qū)別

    注會(huì)考試中,動(dòng)產(chǎn)抵押和質(zhì)押的主要區(qū)別是質(zhì)權(quán)交付生效,抵押權(quán)登記對抗。

    1.質(zhì)權(quán):交付生效

    以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的,質(zhì)權(quán)自交付時(shí)設(shè)立。例如,甲向乙借款100萬元,甲以其小汽車設(shè)定質(zhì)押。雙方于4月1日訂立了質(zhì)押合同,甲于4月10日將該車交付給乙。在本中:(1)質(zhì)押合同于4月1日生效;(2)質(zhì)權(quán)于4月10日設(shè)立。

    2.抵押權(quán):登記對抗

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  • 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括:1、主債權(quán);2、利息;3、違約金;4、損害賠償金;5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。

    抵押權(quán)

    抵押權(quán),是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

    1、享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)

    2、提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人

    3、供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn)

    抵押合同

    1、設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效。

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