最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是：

最高額抵押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額的限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

抵押是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務人或者第三人為抵押人，債務人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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動產(chǎn)的浮動抵押是什么意思

土地出讓金優(yōu)先于抵押權(quán)是拍賣“劃撥”的國有土地使用權(quán)所得的價款，應當首先依法繳納相當于應繳納的“土地使用權(quán)出讓金”的款額，抵押權(quán)人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權(quán)。

抵押是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務人或者第三人為抵押人，債務人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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抵押合同和抵押權(quán)的區(qū)別是設(shè)立抵押權(quán)，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同;抵押合同不以登記為生效要件。

抵押權(quán)，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人(抵押人)不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)(抵押物)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人(抵押權(quán)人)，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

1. 從屬性

(1)成立上的從屬性：擔保物權(quán)自身不能獨立存在，若無旨在擔保的債權(quán)，擔保物權(quán)不能成立;

(2)轉(zhuǎn)讓上的從屬性：擔保物權(quán)不能脫離所擔保的債權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓，所擔保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，擔保物權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;

(3)消滅上的從屬性：擔保物權(quán)隨債的消滅而消滅。

2..附條件性

動產(chǎn)質(zhì)押和動產(chǎn)抵押的區(qū)別是以動產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自交付時設(shè)立。以動產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

特殊的交付方式：

1.簡易交付

動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時發(fā)生效力。

【解釋】轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)民事法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時。

2.指示交付

動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的區(qū)別：

留置是法定擔保，抵押和質(zhì)押是約定擔保。法定擔保優(yōu)先于約定擔保。質(zhì)押，留置是移轉(zhuǎn)占有，而抵押是不移轉(zhuǎn)占有。留置擔保的是動產(chǎn)，抵押擔保的是動產(chǎn)和不動產(chǎn)，質(zhì)押擔保的是動產(chǎn)和權(quán)利。

質(zhì)權(quán)：

指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行義務時，債權(quán)人享有依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

抵押權(quán)：

指債權(quán)人對于債務人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔保的財產(chǎn)，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

留置權(quán)：

擔保期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

擔保期間，質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，質(zhì)權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

物上代位性在抵押的時候會涉及到，了解更多閱讀以下內(nèi)容

擔保物權(quán)的物上代位性是什么

抵押權(quán)

1、設(shè)立抵押權(quán)，當事人應當采取“書面形式”訂立抵押合同。

2、訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)直接歸債權(quán)人所有。但是，該條款的無效不影響抵押合同其他條款的效力。