企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費，應當計入“管理費用”科目。借：管理費用——開辦費貸：銀行存款；自建自用的房屋建筑屋測繪費計入什么科目，應計入“在建工程”科目。借：在建工程貸：銀行存款；房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的房屋建筑屋測繪費，應計入“開發(fā)成本”科目。借：開發(fā)成本貸：銀行存款。
更新時間：2025-12-29 15:50:34 查看全文>>
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業(yè)務招待費是銷售費用還是管理費用
查看全文>>業(yè)務招待費是銷售費用還是管理費用需要根據(jù)業(yè)務發(fā)生的部門來確認，如果是企業(yè)銷售部門發(fā)生的，則計入到銷售費用—業(yè)務招待費，如果是管理部門發(fā)生的，則計入到管理費用—業(yè)務招待費。
業(yè)務招待費是指企業(yè)為生產(chǎn)、經(jīng)營業(yè)務的合理需要而支付的應酬費用。它是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中所發(fā)生的實實在在、必需的費用支出，是企業(yè)進行正常經(jīng)營活動必需的一項成本費用。
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土地使用權到期
查看全文>>根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
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土地使用權年限
查看全文>>土地使用權年限是指對依法取得的土地享有的土地使用的年限。
企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)。土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。
但下列情況除外：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本。
企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款應當按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權之間進行分配;難以合理分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)處理。
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土地使用權
查看全文>>土地使用權，是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
土地使用權的處理
1、土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
3、企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權以及建筑物的價值的，一般應當對實際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權和地上建筑物之間進行分配；確實無法在土地使用權和地上建筑物之間進行合理分配的，才全部作為固定資產(chǎn)核算。
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