租賃付款額的現(xiàn)值和租賃付款額的區(qū)別是：在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應(yīng)當采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;無法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項。
更新時間：2022-02-19 17:07:36 查看全文>>
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租賃收款額包含哪些內(nèi)容
查看全文>>租賃收款額包含：
(1)承租人需支付的固定付款額及實質(zhì)固定付款額。存在租賃激勵的，應(yīng)當扣除租賃激勵相關(guān)金額。
(2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。
(3)購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。
(4)承租人行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)。
(5)由承租人、與承租人有關(guān)的一方以及有經(jīng)濟能力履行擔(dān)保義務(wù)的獨立第三方向出租人提供的擔(dān)保余值。
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售后租回的會計分錄如何處理
查看全文>>售后租回的會計分錄：
售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
借：銀行存款
使用權(quán)資產(chǎn)
累計折舊
租賃負債——未確認融資費用
貸：固定資產(chǎn)
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轉(zhuǎn)租賃的會計處理怎么做
查看全文>>轉(zhuǎn)租賃的會計處理：
企業(yè)轉(zhuǎn)租使用權(quán)資產(chǎn)形成融資租賃的
借：應(yīng)收融資租賃款
使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊
使用權(quán)資產(chǎn)減值準備
貸：使用權(quán)資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益(差額，借或貸)
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租賃負債的核算會計分錄怎么做
查看全文>>租賃負債的核算會計分錄：
1.租賃開始日
借：使用權(quán)資產(chǎn)(按成本)
租賃負債——未確認融資費用【總租金與現(xiàn)值差額】
貸：租賃負債——租賃付款額【總租金】
預(yù)付款項【租賃期開始日之前支付租賃付款額的(扣除已享受的租賃激勵)】
銀行存款(初始直接費用)
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合同印花稅
查看全文>>合同印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中，由兩方或兩方以上當事人共同簽訂的應(yīng)稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。
經(jīng)濟合同包括購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同(包括融資租賃合同)、“財產(chǎn)”保險合同(不包括“人身保險合同”)和技術(shù)合同。
購銷合同包括出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報刊、音像征訂憑證。但是不包括訂閱單位和個人的征訂憑證。
發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽訂的購售電合同，按購銷合同征收印花稅。但是電網(wǎng)與“用戶”之間簽訂的供用電合同不征印花稅。
財產(chǎn)租賃合同不包括“企業(yè)和主管部門”簽訂的租賃承包合同。
借款合同包括銀行及其他金融機構(gòu)和借款人之間簽訂的借款合同，但不包括銀行同業(yè)拆借合同。
一般的“法律、會計、審計”等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同不貼印花。
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印花稅一般納稅方法
查看全文>>納稅人履行繳納印花稅義務(wù)的特定方法。印花稅的納稅方法較其他稅種不同，主要是由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行計算應(yīng)納稅額，自行向稅務(wù)機關(guān)或指定的代售單位購買印花稅票，自行完成納稅義務(wù)。
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租賃合同印花稅稅率
查看全文>>財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同,按租賃金額1‰貼花,印花稅的稅率是1‰;稅額不足1元的按1元貼花來計算。
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