經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別：作用不同。兩者判斷方法不同。租賃程序不同。租賃期限不同。設備維修、保養(yǎng)的責任方不同。租賃期滿后設備處置方法不同。租賃的實質不同。
更新時間：2022-05-13 09:12:03 查看全文>>
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租賃收款額包含哪些內容
查看全文>>租賃收款額包含：
(1)承租人需支付的固定付款額及實質固定付款額。存在租賃激勵的，應當扣除租賃激勵相關金額。
(2)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。
(3)購買選擇權的行權價格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權。
(4)承租人行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權。
(5)由承租人、與承租人有關的一方以及有經(jīng)濟能力履行擔保義務的獨立第三方向出租人提供的擔保余值。
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售后租回的會計分錄如何處理
查看全文>>售后租回的會計分錄：
售后租回交易中的資產(chǎn)轉讓屬于銷售
借：銀行存款
使用權資產(chǎn)
累計折舊
租賃負債——未確認融資費用
貸：固定資產(chǎn)
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轉租賃的會計處理怎么做
查看全文>>轉租賃的會計處理：
企業(yè)轉租使用權資產(chǎn)形成融資租賃的
借：應收融資租賃款
使用權資產(chǎn)累計折舊
使用權資產(chǎn)減值準備
貸：使用權資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益(差額，借或貸)
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租賃付款額的現(xiàn)值和租賃付款額的區(qū)別是什么
查看全文>>租賃付款額的現(xiàn)值和租賃付款額的區(qū)別是：
在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應當采用租賃內含利率作為折現(xiàn)率;無法確定租賃內含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。
租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產(chǎn)的權利相關的款項。
租賃付款額包括:
①固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額;
②取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定;
③購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權;
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合同印花稅
查看全文>>合同印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中，由兩方或兩方以上當事人共同簽訂的應稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。
經(jīng)濟合同包括購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同(包括融資租賃合同)、“財產(chǎn)”保險合同(不包括“人身保險合同”)和技術合同。
購銷合同包括出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報刊、音像征訂憑證。但是不包括訂閱單位和個人的征訂憑證。
發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽訂的購售電合同，按購銷合同征收印花稅。但是電網(wǎng)與“用戶”之間簽訂的供用電合同不征印花稅。
財產(chǎn)租賃合同不包括“企業(yè)和主管部門”簽訂的租賃承包合同。
借款合同包括銀行及其他金融機構和借款人之間簽訂的借款合同，但不包括銀行同業(yè)拆借合同。
一般的“法律、會計、審計”等方面的咨詢不屬于技術咨詢，其所立合同不貼印花。
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印花稅一般納稅方法
查看全文>>納稅人履行繳納印花稅義務的特定方法。印花稅的納稅方法較其他稅種不同，主要是由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行計算應納稅額，自行向稅務機關或指定的代售單位購買印花稅票，自行完成納稅義務。
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財產(chǎn)租賃印花稅
查看全文>>財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是1‰，按照合同簽訂金額，一次性計算繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》，財產(chǎn)租賃的印花稅按照租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。
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租賃合同印花稅稅率
查看全文>>財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額1‰貼花,印花稅的稅率是1‰;稅額不足1元的按1元貼花來計算。
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