在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),是指:服務(wù)(租賃不動產(chǎn)除外)或者無形資產(chǎn)(自然資源使用權(quán)除外)的銷售方或者購買方在境內(nèi);所銷售或者租賃的不動產(chǎn)在境內(nèi);所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi);財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
更新時間:2022-02-20 11:14:12 查看全文>>
在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),是指:服務(wù)(租賃不動產(chǎn)除外)或者無形資產(chǎn)(自然資源使用權(quán)除外)的銷售方或者購買方在境內(nèi);所銷售或者租賃的不動產(chǎn)在境內(nèi);所銷售自然資源使用權(quán)的自然資源在境內(nèi);財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。
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增值稅異常扣稅憑證管理辦法
一、符合下列情形之一的增值稅專用發(fā)票,列入異常憑證范圍:
(一)納稅人丟失、被盜稅控專用設(shè)備中未開具或已開具未上傳的增值稅專用發(fā)票;
(二)非正常戶納稅人未向稅務(wù)機關(guān)申報或未按規(guī)定繳納稅款的增值稅專用發(fā)票;
(三)增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)稽核比對發(fā)現(xiàn)“比對不符”“缺聯(lián)”“作廢”的增值稅專用發(fā)票;
(四)經(jīng)稅務(wù)總局、省稅務(wù)局大數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn),納稅人開具的增值稅專用發(fā)票存在涉嫌虛開、未按規(guī)定繳納消費稅等情形的;
(五)屬于《國家稅務(wù)總局關(guān)于走逃(失聯(lián))企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票認定處理有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第76號)第二條第(一)項規(guī)定情形的增值稅專用發(fā)票。
轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅計算公式
一、非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購進轉(zhuǎn)讓
1.簡易計稅
預(yù)繳稅額=(含稅收入-購進價款)/(1+5%)*5%,
應(yīng)納稅額=(含稅收入-購進價款)/(1+5%)*5%-預(yù)繳稅額。
2.一般計稅
預(yù)繳稅額=(含稅收入-購進價款)/(1+5%)*5%,
扣減增值稅進項稅額計算公式:
1.一般農(nóng)產(chǎn)品
購進農(nóng)產(chǎn)品,除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進口增值稅專用繳款書外,按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和扣除率計算抵扣進項稅額。
公式:進項稅額=買價×扣除率(9%/10%)
買價-進項稅額=采購成本
2.國內(nèi)旅客運輸服務(wù)進項稅額抵扣
(1)注明旅客身份信息的航空運輸電子客票行程單
扣減增值稅規(guī)定:
(一)兩類創(chuàng)業(yè)人員
適用范圍:
1.退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)。
2.重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)(建檔立卡貧困人口、登記失業(yè)人員、畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生)。
優(yōu)惠政策:
從事個體經(jīng)營的,在3年內(nèi)按每戶每年12000元為限額,依次扣減其當年實際應(yīng)繳納的增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。
增值稅銷售額是不含稅的,增值稅是屬于價外稅的。銷售額,是指納稅人銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)或服務(wù),從購買或接受應(yīng)稅勞務(wù)方或服務(wù)方收取的全部價款和價外費用,但是不包括向購買方收取的銷項稅額以及代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。
增值稅,是以商品(含貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn),以下統(tǒng)稱商品)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。
增值稅的征稅范圍:
1.一般范圍:增值稅的征稅范圍包括銷售(包括進口)貨物,提供加工及修理修配勞務(wù)。
2.特殊項目
(1)貨物期貨(包括商品期貨和貴金屬期貨);
(2)銀行銷售金銀的業(yè)務(wù);
轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅計算公式
轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅=(賣出含稅金額—購進含稅金額)/(1+增值稅稅率)*增值稅稅率。
金融商品轉(zhuǎn)讓按照賣出價扣除買入價(不需要扣除已宣告未發(fā)放的現(xiàn)金股利和已到付息期未領(lǐng)取的利息)后的余額作為銷售額計算增值稅,即轉(zhuǎn)讓金融商品按盈虧相抵后的余額為銷售額。若相抵后出現(xiàn)負差,可結(jié)轉(zhuǎn)下一納稅期與下期轉(zhuǎn)讓金融商品銷售額互抵,但年末時仍出現(xiàn)負差的,不得轉(zhuǎn)入下一會計年度。
金融商品轉(zhuǎn)讓會計分錄:
(1)轉(zhuǎn)讓金融商品當月月末,如產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓收益,則按應(yīng)納稅額:
借:投資收益等
貸:應(yīng)交稅費——轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅
年末時,應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅如為貸方余額:
借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)
貸:應(yīng)交稅費-未交增值稅
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅如為借方余額:
借:應(yīng)交稅費-未交增值稅
貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出多交增值稅)
將應(yīng)交稅金-未交增值稅的余額結(jié)轉(zhuǎn)到下年,在次年1月份可將應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅的借方余額(即留抵稅額)轉(zhuǎn)入應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進項稅額)
應(yīng)交增值稅明細科目有進項稅額、銷項稅額、進項稅額轉(zhuǎn)出、已交稅金、銷項稅額抵減、減免稅款、出口抵減內(nèi)銷產(chǎn)品應(yīng)納稅額、出口退稅、轉(zhuǎn)出未交增值稅、轉(zhuǎn)出多交增值稅。
“進項稅額”專欄,記錄一般納稅人購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)而支付或負擔的、準予從當期銷項稅額中抵扣的增值稅額;
“銷項稅額”專欄,記錄一般納稅人銷售貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)應(yīng)收取的增值稅額;
“進項稅額轉(zhuǎn)出”專欄,記錄一般納稅人購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)等發(fā)生非正常損失以及其他原因而不應(yīng)從銷項稅額中抵扣、按規(guī)定轉(zhuǎn)出的進項稅額。
“已交稅金”專欄,記錄一般納稅人當月已交納的應(yīng)交增值稅額;
“銷項稅額抵減”專欄,記錄一般納稅人按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定因扣減銷售額而減少的銷項稅額;
“減免稅款”專欄,記錄一般納稅人按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定準予減免的增值稅額;
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國內(nèi)學者,教授,1985年起從事稅收教學和研究,有稅務(wù)機關(guān)、會計師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、外商投資企業(yè)的多維度實戰(zhàn)經(jīng)歷。
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會計學碩士、注冊會計師、會計師、注冊資產(chǎn)評估師、多年會計職稱考試教學經(jīng)驗。理論知識扎實、授課方式多樣。
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多年財稅教學行業(yè)經(jīng)驗,精通理論知識,深諳財稅考試命題規(guī)律,多年專業(yè)輔導書編輯策劃經(jīng)驗,熟悉學員學習歷程和心態(tài)變化。
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