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房產(chǎn)印花稅怎么算

房產(chǎn)印花稅怎么算

指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。是購(gòu)買一手房時(shí)繳納的,稅率是0.05%。房地產(chǎn)印花稅具有如下法律特征:房地產(chǎn)印花稅是印花稅在房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種房地產(chǎn)稅種;房地產(chǎn)印花稅是同時(shí)針對(duì)房地產(chǎn)買賣等房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種;房地產(chǎn)印花稅是通過(guò)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種。

更新時(shí)間:2022-07-14 11:13:02 查看全文>>

  • 實(shí)收資本印花稅怎么申報(bào)

    實(shí)收資本印花稅的申報(bào)流程:

    一. 申報(bào)準(zhǔn)備

    1. 準(zhǔn)備申報(bào)材料:企業(yè)需準(zhǔn)備購(gòu)買資本性質(zhì)財(cái)產(chǎn)的證明文件,如合同、發(fā)票、支付憑證等,以及企業(yè)的實(shí)收資本和資本公積的相關(guān)賬務(wù)記錄。

    2. 登錄電子稅務(wù)局:打開(kāi)國(guó)家稅務(wù)總局相應(yīng)省份的電子稅務(wù)局網(wǎng)站,輸入用戶名、密碼和驗(yàn)證碼,點(diǎn)擊登錄。

    二. 填寫申報(bào)表

    1. 進(jìn)入印花稅申報(bào)界面:在電子稅務(wù)局中,依次點(diǎn)擊“我要辦稅”-“稅費(fèi)申報(bào)及繳納”-“印花稅申報(bào)”-“申報(bào)”,進(jìn)入企業(yè)印花稅申報(bào)初始化界面。

    2. 選擇應(yīng)稅項(xiàng)目:在申報(bào)主界面,選擇“資金賬簿”作為應(yīng)稅憑證名稱。

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  • 印花稅納稅地點(diǎn)都有哪些

    印花稅納稅地點(diǎn):

    納稅人為單位的,應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納印花稅;

    納稅人為個(gè)人的,應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納印花稅。

    源泉扣繳:

    納稅人為境外單位或者個(gè)人,在境內(nèi)有代理人的,以其境內(nèi)代理人為扣繳義務(wù)人;在境內(nèi)沒(méi)有代理人的,由納稅人自行申報(bào)繳納印花稅,具體辦法由國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定。

    證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)為證券交易印花稅的扣繳義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)解繳稅款以及銀行結(jié)算的利息。

    核定征收印花稅:

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  • 印花稅計(jì)稅依據(jù)的具體規(guī)定有哪些

    印花稅計(jì)稅依據(jù)的具體規(guī)定:

    1.借款合同:計(jì)稅依據(jù)為借款金額(即借款本金)。

    (1)凡是一項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)既簽訂借款合同,又一次或分次填開(kāi)借據(jù)的,只以借款合同所載金額為計(jì)稅依據(jù)計(jì)稅貼花。

    凡只填開(kāi)借據(jù)并作為合同使用的,應(yīng)以借據(jù)所載金額為計(jì)稅依據(jù)計(jì)稅貼花。

    (2)借貸雙方簽訂的流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)性借款合同

    只以其規(guī)定的最高限額為計(jì)稅依據(jù),在簽訂時(shí)貼花一次,在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的,不再貼花。

    (3)對(duì)借款方以財(cái)產(chǎn)作抵押,從貸款方取得一定數(shù)量抵押貸款的合同應(yīng)按借款合同貼花。

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  • 印花稅一般納稅方法

    納稅人履行繳納印花稅義務(wù)的特定方法。印花稅的納稅方法較其他稅種不同,主要是由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定,自行計(jì)算應(yīng)納稅額,自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)或指定的代售單位購(gòu)買印花稅票,自行完成納稅義務(wù)。

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  • 計(jì)算印花稅應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)注意

    計(jì)算印花稅應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)注意如下:

    1、按金額比例貼花的應(yīng)稅憑證,未標(biāo)明金額的,應(yīng)按其數(shù)量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算金額,依適用稅率貼足印花。

    2、應(yīng)稅憑證所載金額為外國(guó)貨幣的,按憑證書立當(dāng)日的國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)折合人民幣,計(jì)算應(yīng)納稅額。

    3、同一憑證由兩方或兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的,應(yīng)當(dāng)由各方所執(zhí)的一份全額貼花。

    4、同一憑證因載有兩個(gè)或兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅率,如分別載有金額的,應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額,相加后按合計(jì)稅額貼花;如未分別記載金額的,按稅率高的計(jì)稅貼花。

    5、已貼花的憑證,修改后所載金額增加的,其增加部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)貼印花稅票。

    6、按比例稅率計(jì)算納稅而應(yīng)納稅額又不足1角的,免納印花稅;應(yīng)納稅額在1角以上的,其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì),滿5分的按1角計(jì)算貼花。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同的應(yīng)納稅額超過(guò)1角但不足1元的,按1元貼花。

    印花稅

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  • 印花稅基本優(yōu)惠

    (一)對(duì)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅

    憑證的正式簽署本已按規(guī)定繳納了印花稅,其副本或者抄本對(duì)外不發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系,只是留備存查。但以副本或者抄本視同正本使用的,則應(yīng)另貼印花。

    (二)對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)免稅

    所謂社會(huì)福利單位,是指撫養(yǎng)孤老傷殘的社會(huì)福利單位。

    對(duì)上述書據(jù)免稅,旨在鼓勵(lì)財(cái)產(chǎn)所有人這種有利于發(fā)展文化教育事業(yè),造福社會(huì)的捐贈(zèng)行為。

    (三)對(duì)國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同免稅

    由于我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品種類繁多,地區(qū)之間差異較大,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,國(guó)家指定的收購(gòu)部門也會(huì)有所變化。對(duì)此,印花稅法授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,具體劃定本地區(qū)“收購(gòu)部門”和“農(nóng)副產(chǎn)品”的范圍。

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  • 買股票印花稅怎么算

    股票市場(chǎng)的印花稅的費(fèi)用是固定的,都是0.1%。印花稅是單向收取,賣的時(shí)候才收取,即成交金額的千分之一。例如:賣出的股票單手價(jià)格是10塊,你賣出100手,也就是1000塊,那么根據(jù)股票印花稅公式,你需要繳納的印花稅就是10*100*0.1%=1塊錢。

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  • 股票印花稅怎么收取

    股票市場(chǎng)的印花稅的費(fèi)用是固定的,都是0.1%。印花稅是單向收取,賣的時(shí)候才收取,即成交金額的千分之一。例如:賣出的股票單手價(jià)格是10塊,你賣出100手,也就是1000塊,那么根據(jù)股票印花稅公式,你需要繳納的印花稅就是10*100*0.1%=1塊錢。

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