国产精品视频久久久久久,久久婷婷视频在线免费,成人小视频在线免费在线观看

應(yīng)交土地增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)

應(yīng)交土地增值稅會(huì)計(jì)分錄：借：固定資產(chǎn)清理/在建工程/稅金及附加等，貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅。預(yù)交的土地增值稅會(huì)計(jì)分錄，企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，按稅法規(guī)定預(yù)交的土地增值稅：借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅，貸：銀行存款。

更新時(shí)間：2022-02-19 17:24:13 查看全文>>

土地增值稅賬務(wù)如何處理

土地增值稅賬務(wù)處理：
從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，企業(yè)應(yīng)由當(dāng)期收入而負(fù)擔(dān)土地増值稅，處理如下：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)與其地上建筑物及其附著物，并且入賬時(shí)在“固定資產(chǎn)”科目核算，那么在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納土地增值稅需要這么處理：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅
查看全文>>
土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式

土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：
應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
增值額=收入額-扣除項(xiàng)目金額
增值率=土地增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100%
土地增值稅的征收管理：
(一)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和納稅期限
1.納稅人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
查看全文>>
土地增值稅的清算條件是什么

土地增值稅的清算條件
具備下列情形之一的，納稅人應(yīng)自滿足清算條件之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)
(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的
(2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的
(3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算，納稅人應(yīng)當(dāng)在接到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)下發(fā)的清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)
(1)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的
查看全文>>
土地增值稅扣除項(xiàng)目包括哪些

土地增值稅扣除項(xiàng)目
1、取得土地使用權(quán)所支付的金額。
2、開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用。
3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格。
4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。
5、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
土地增值稅
查看全文>>
土地增值稅的核定征收情形有哪些

土地增值稅的核定征收情形
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的;
擅自銷(xiāo)毀賬簿或者拒不提供納稅資料的;
雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的;
符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的;
申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。
相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，可以點(diǎn)擊查看：
查看全文>>
土地增值稅的計(jì)算方法和步驟是什么

土地增值稅的計(jì)算方法和步驟
確定不含增值稅收入總額
確定扣除項(xiàng)目金額
計(jì)算增值額
計(jì)算增值率：增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額×100%
按照增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)
計(jì)算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
查看全文>>
計(jì)算土地增值稅的步驟

1.確認(rèn)收入金額
2.扣除項(xiàng)目
3.計(jì)算增值額：（收入–扣除項(xiàng)目）
4.增值率：增值額/扣除項(xiàng)目金額
5.依據(jù)增值率，確定稅率、扣除系數(shù)
6.計(jì)算土地增值稅稅款
應(yīng)交土地增值稅=增值額×稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
查看全文>>