廠房租賃需繳納多種稅費，主要包括9%或5%的增值稅(視納稅人和廠房取得時間而定)、12%的房產(chǎn)稅、7%-1%的城市維護建設(shè)稅、3%的教育費附加、個人所得稅(20%比例稅率)、印花稅(合同金額千分之一)、以及企業(yè)所得稅(法定稅率)。各項稅率具體執(zhí)行需依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定。
更新時間：2025-07-05 16:28:28 查看全文>>
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預(yù)收租金增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間
查看全文>>納稅人提供租賃服務(wù)并采取預(yù)收款方式的，其增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間
一. 一般規(guī)定：
1. 發(fā)生應(yīng)稅銷售行為：為收訖銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天
2. 進口貨物：為報關(guān)進口的當(dāng)天
3. 扣繳義務(wù)發(fā)生時間：為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天
二. 具體規(guī)定：
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住房租金專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)有幾檔
查看全文>>住房租金專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)共有三檔，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
第一檔：直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元。
第二檔：市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，其扣除標(biāo)準(zhǔn)定為每月1100元。
第三檔：市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，其扣除標(biāo)準(zhǔn)則為每月800元。
個稅專項扣除項目
1. 子女教育：
扣除范圍：年滿3歲至小學(xué)入學(xué)前的學(xué)前教育階段，以及子女接受全日制學(xué)歷教育(包括小學(xué)、初中、高中、中等職業(yè)教育、大學(xué)專科、大學(xué)本科、碩士研究生、博士研究生)的支出。
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商鋪租金收入如何納稅
查看全文>>個人出租商鋪需要交的稅如下：
1.房產(chǎn)稅(從租計算)。
2.個人所得稅
3.增值稅
4.城市維護建設(shè)費
5.印花稅
個人出租商鋪交稅的計算
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租金收入增值稅稅率是什么
查看全文>>租金收入增值稅稅率
(一)一般納稅人
(1)一般納稅人出租其2021年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(2)一般納稅人出租其2021年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅，適用稅率11%。
(二)小規(guī)模納稅人
(1)單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(2)個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
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