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房產稅的稅率是多少

房產稅的稅率是多少

房產稅稅率是繳納房產稅時的稅率,房產稅稅率采用比例稅率。房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%,按房產租金收入計征的,年稅率為12%。

更新時間:2022-09-20 12:10:49 查看全文>>

  • 印花稅稅率是什么

    印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

    因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

    印花稅的稅率有“比例稅率”和“定額稅率”

    1.比例稅率

    (1)借款合同,適用稅率為0.05‰。

    (2)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同等,適用稅率為0.3‰。

    (3)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨物運輸合同、產權轉移書據合同、記載資金數額的營業(yè)賬簿等,適用稅率為0.5‰。

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  • 勞務費稅率

    勞務費稅率為20%。

    勞務費,即個人所得稅中的勞務報酬是指個人獨立從事各種非雇傭的各種勞務所取得的所得,它與工資薪金所得的區(qū)別在于勞務報酬是獨立個人從事自由職業(yè)取得的所得,而工資薪金所得屬于非獨立個人勞務活動。

    勞務報酬是指所得:指個人從事設計、裝潢、安裝、制圖化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審計、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。

    勞務報酬一般通過“生產成本”、“管理費用”、“銷售費用”等科目核算。

    納稅人支付勞務報酬則需要取得相應的勞務發(fā)票,并按規(guī)定代扣代繳勞務報酬類個人所得稅。

    勞務費稅法規(guī)定

    1、個人取得的勞務報酬收入,應當交納個人所得稅。應交稅款=(勞務報酬收入-費用扣除額)*稅率。根據題中情況,相關的費用扣除額和適用稅率為800元和20%。

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  • 累進稅率的特點

    累進稅率的特點是稅基越大,稅率越高,稅負呈累進趨勢。在財政方面,它使稅收收入的增長快于經濟的增長,具有更大的彈性;在經濟方面,有利于自動地調節(jié)社會總需求的規(guī)模,保持經濟的相對穩(wěn)定,被人們稱為“自動穩(wěn)定器”;在貫徹社會政策方面,它使負擔能力大者多負稅,負擔能力小者少負稅,符合公平原則。

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  • 累進稅率

    累進稅率是根據征稅對象數量或金額的多少,分等規(guī)定遞增的多級稅率。應稅數量越多或金額越大,適用稅率也越高。累進稅率能體現(xiàn)量能負擔原則,使納稅人的負擔水平與負稅能力相適應,但稅款計算較復雜。

    土地增值稅按照四級超率累進稅率進行征收。

    級數1,增值額與扣除項目金額的比不超過50%的部分,率稅30%,率速算扣除系數0;

    級數2,增值額與扣除項目金額的比超過50%至100%的部分,率稅40%,率速算扣除系數5%;

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  • 稅率的形式

    我國現(xiàn)行的稅率形式主要有比例稅率、超額累進稅率、超率累進稅率、定額稅率。稅率,是對征稅對象的征收比例或征收額度。稅率是計算稅額的尺度,也是衡量稅負輕重與否的重要標志。

    比例稅率

    比例稅率是指稅額與征稅對象按同一比例增長的稅率。比例稅率下,不管商品流轉額和非商品流轉額的大小,由于課稅比例不變,因而稅收負擔不變,有利于商品流通的擴大。比例稅率計算簡便,便于稅收征繳,符合稅收效率的原則。但是比例稅率針對不同收入水平的納稅人不能實施不同的稅收負擔,在調節(jié)納稅人的收入水平方面難以體現(xiàn)稅收的公平原則。

    具體又分為下面三種形式:

    產品差別比例稅率:即對不同產品分別適用不同的比例稅率,同一產品采用同一比例稅率,如消費稅、關稅等;

    行業(yè)差別比例稅率:即按不同行業(yè)分別適用不同的比例稅率,同一行業(yè)采用同一比例稅率,如營業(yè)稅等;

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  • 企業(yè)所得稅稅率種類

    企業(yè)所得稅稅率種類:

    1.居民企業(yè)應當就其來源于中國境內、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。

    其中所得,包括銷售貨物所得、提供勞務所得、轉讓財產所得、股息紅利等權益性投資所得、利息所得、租金所得、特許權使用費所得、接受捐贈所得和其他所得。

    2.非居民企業(yè)在中國境內設立機構、場所的,應當就其所設機構、場所取得的來源于中國境內的所得,以及發(fā)生在中國境外但與其所設機構、場所有實際聯(lián)系的所得,繳納企業(yè)所得稅。

    非居民企業(yè)在中國境內未設立機構、場所的,或者雖設立機構、場所但取得的所得與其所設機構、場所沒有實際聯(lián)系的,應當就其來源于中國境內的所得繳納企業(yè)所得稅。

    其中實際聯(lián)系,是指非居民企業(yè)在中國境內設立的機構、場所擁有據以取得所得的股權、債權,以及擁有、管理、控制據以取得所得的財產等。

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  • 水利基金稅率

    水利建設基金稅率是針對水利基金稅征收的稅率。

    水利建設基金是專項用于水利建設的政府性基金。由中央水利建設基金和地方水利建設基金組成。中央水利建設基金主要用于關系國民經濟和社會發(fā)展全局的大江大河重點工程的維護和建設。地方水利建設基金主要用于城市防洪及中小河流、湖泊的治理、維護和建設。跨流域、跨省(自治區(qū)、直轄市)的重大水利建設工程和跨國河流、國界河流我方重點防護工程的治理費用由中央和地方共同負擔。

    法律依據:

    《中華人民共和國稅收征收管理法 》

    第三條

    稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的,依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

    任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

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