土地增值稅清算鑒證證據(jù)和鑒證報(bào)告：

1.鑒證人應(yīng)當(dāng)按照要求，通過不同途徑或方法取得能夠支持鑒證結(jié)論的證據(jù)。

2.對鑒證項(xiàng)目有關(guān)的鑒證材料，包括對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、銷售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、稅款繳納等相關(guān)材料。

3.對被鑒證人收入總額的鑒證材料，包括反映收入總額事實(shí)方面的信息和資料；收入總額會(huì)計(jì)方面的信息和資料；收入總額稅收方面的信息和資料。

4.對被鑒證人扣除項(xiàng)目金額的鑒證材料，包括扣除項(xiàng)目事實(shí)方面的信息和資料；扣除項(xiàng)目會(huì)計(jì)方面的信息和資料；扣除項(xiàng)目稅收方面的信息和資料。

5.鑒證人對土地增值稅清算鑒證發(fā)表結(jié)論時(shí)，應(yīng)關(guān)注被鑒證人的土地增值稅清算的真實(shí)性、合法性，以及作出上述判斷的證據(jù)是否確實(shí)充分，適用法律依據(jù)是否準(zhǔn)確。

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投資損失的證據(jù)材料有：

1.債權(quán)性投資損失的證據(jù)材料

債權(quán)投資相處應(yīng)依據(jù)投資的原始憑證、合同或協(xié)議、會(huì)計(jì)核算資料等相關(guān)證據(jù)材料進(jìn)行鑒證。以下情況債權(quán)投資損失的，還應(yīng)出具相關(guān)證據(jù)材料：

（1）債務(wù)人或擔(dān)保人依法被宣告破產(chǎn)、關(guān)閉、被解散或撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、失蹤或死亡等，應(yīng)出具資產(chǎn)清償證明或者遺產(chǎn)清償證明。無法出具資產(chǎn)清償證明或者遺產(chǎn)清償證明，且上述事項(xiàng)超過3年以上的，或債權(quán)投資（包招信用卡透支和助學(xué)貸款）余額在300萬元以下的，應(yīng)出具對應(yīng)的債務(wù)人和擔(dān)保人破產(chǎn)、關(guān)閉、解散證明、撤銷文件、市場監(jiān)督管理部門注銷證明或查詢證明以及追索記錄等（包括司法追索、電話追索、信件追索和上門追索等原始記錄）。

（2）債務(wù)人遭受重大自然災(zāi)害或意外事故，企業(yè)對其資產(chǎn)進(jìn)行清償和對擔(dān)保人進(jìn)行追償后，未能收回的債權(quán)，應(yīng)出具債務(wù)人遭受重大自然災(zāi)害或意外事故證明、保險(xiǎn)賠償證明、資產(chǎn)清償證明等。

（3）債務(wù)人因承擔(dān)法律責(zé)任，其資產(chǎn)不足歸還所借債務(wù)，又無其他債務(wù)承擔(dān)者的，應(yīng)出具法院裁定證明和資產(chǎn)清償證明。

（4）債務(wù)人和擔(dān)保人不能償還到期債務(wù)，企業(yè)提出訴訟或仲裁的，經(jīng)人民法院對債務(wù)人和擔(dān)保人強(qiáng)制執(zhí)行，債務(wù)人和擔(dān)保人均無資產(chǎn)可執(zhí)行，人民法院裁定終結(jié)或終止（中止）執(zhí)行的，應(yīng)出具人民法院裁定文書。

貨幣資產(chǎn)損失的證據(jù)材料有：

1.現(xiàn)金損失的證據(jù)材料

（1）現(xiàn)金保管人確認(rèn)的現(xiàn)金盤點(diǎn)表（包括倒推至基準(zhǔn)日的記錄）。

（2）現(xiàn)金保管人對于短缺的說明及相關(guān)核準(zhǔn)文件。

（3）對責(zé)任人由于管理責(zé)任造成損失的責(zé)任認(rèn)定及賠償情況的說明。

（4）涉及刑事犯罪的，應(yīng)有司法機(jī)關(guān)出具的相關(guān)材料。

（5）金融機(jī)構(gòu)出具的假幣收繳證明。

鑒證人對匯算清繳鑒證業(yè)務(wù)發(fā)表結(jié)論時(shí)，應(yīng)關(guān)注：

（1）被鑒證人交易事項(xiàng)是否客觀真實(shí)、會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理是否合法準(zhǔn)確；作出上述判斷的證據(jù)是否確實(shí)充分，適用法律依據(jù)是否準(zhǔn)確。

（2）鑒證人應(yīng)以工作底稿為基礎(chǔ)，按照業(yè)務(wù)指引要求的內(nèi)容，編制匯算清繳鑒證報(bào)告。

（3）報(bào)告的核心是對被鑒證人匯算清繳的合法性和準(zhǔn)確性予以評價(jià)。

（4）鑒證報(bào)告應(yīng)按照指引的要求進(jìn)行信息溝通、簽字蓋章。

（5）鑒證報(bào)告具有特定目的或服務(wù)于特定使用人的，鑒證人應(yīng)當(dāng)在鑒證報(bào)告中予以注明，對報(bào)告的用途加以限定和說明。

企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證，指鑒證人接受委托人委托，依照稅收法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)程序和方法，對被鑒證人匯算清繳的合法性和準(zhǔn)確性進(jìn)行鑒定和證明，并出具書面專業(yè)意見的活動(dòng)。

企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證業(yè)務(wù)的關(guān)注事項(xiàng)有：

（一）利潤總額計(jì)算是否合法、準(zhǔn)確

關(guān)注與利潤總額直接相關(guān)的全部要素，包括營業(yè)收入（主營業(yè)務(wù)收人、其他業(yè)務(wù)收入）、營業(yè)成本（主營業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本）、稅金及附加、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他收益、投資收益、公允價(jià)值變動(dòng)收益、資產(chǎn)減值損失、資產(chǎn)處置收益、營業(yè)外收入、營業(yè)外支出。

已執(zhí)行新金融準(zhǔn)則、新收入準(zhǔn)則和新租賃準(zhǔn)則的企業(yè)，還包括凈敞口套期收益和信用減值損失。

鑒證人應(yīng)分析判斷上述項(xiàng)目對應(yīng)的交易事項(xiàng)是否客觀真實(shí)、會(huì)計(jì)核算是否正確。

（二）應(yīng)納稅所得額計(jì)算是否合法、準(zhǔn)確

根據(jù)納稅申報(bào)表主表的邏輯，應(yīng)納稅所得額計(jì)算過程如下：

涉稅審批類鑒證，是指稅務(wù)師對委托人需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)審批(或備)的事項(xiàng)，就其合法性、真實(shí)性、完整性作出評價(jià)、證明。

納稅申報(bào)類鑒證，是指稅務(wù)師對納稅人或扣繳義務(wù)人申報(bào)繳納稅款的相關(guān)項(xiàng)目及金額的真實(shí)性和合法性作出評價(jià)、證明。

涉稅鑒證業(yè)務(wù)涉及的當(dāng)事人，包括委托人、鑒證人、被鑒證人和使用人。涉稅鑒證，是指鑒證人接受委托，憑借自身的稅收專業(yè)能力和信譽(yù)，通過執(zhí)行規(guī)定的程序，依照稅法和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對被鑒證人的涉稅事項(xiàng)作出評價(jià)和證明的活動(dòng)。