土地增值稅清算鑒證證據(jù)和鑒證報告：

1.鑒證人應(yīng)當(dāng)按照要求，通過不同途徑或方法取得能夠支持鑒證結(jié)論的證據(jù)。

2.對鑒證項目有關(guān)的鑒證材料，包括對房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、用地、規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)、施工、銷售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、竣工驗收、工程結(jié)算、稅款繳納等相關(guān)材料。

3.對被鑒證人收入總額的鑒證材料，包括反映收入總額事實方面的信息和資料；收入總額會計方面的信息和資料；收入總額稅收方面的信息和資料。

4.對被鑒證人扣除項目金額的鑒證材料，包括扣除項目事實方面的信息和資料；扣除項目會計方面的信息和資料；扣除項目稅收方面的信息和資料。

5.鑒證人對土地增值稅清算鑒證發(fā)表結(jié)論時，應(yīng)關(guān)注被鑒證人的土地增值稅清算的真實性、合法性，以及作出上述判斷的證據(jù)是否確實充分，適用法律依據(jù)是否準(zhǔn)確。

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非貨幣資產(chǎn)損失的證據(jù)材料有：

1.存貨損失的證據(jù)材料

（1）存貨盤虧損失，為其盤虧金額扣除責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：存貨計稅成本確定依據(jù)；企業(yè)內(nèi)部有關(guān)責(zé)任認(rèn)定、責(zé)任人賠償說明和內(nèi)部核批文件；存貨盤點表;存貨保管人對于盤虧的情況說明。

（2）存貨報廢、毀損或變質(zhì)損失，為其計稅成本扣除殘值及責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：存貨計稅成本的確定依據(jù)；企業(yè)內(nèi)部關(guān)于存貨報廢、毀損、變質(zhì)、殘值情況說明及核銷資料；涉及責(zé)任人賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)有賠償情況說明；該項損失數(shù)額較大的（指占企業(yè)該類資產(chǎn)計稅成本10%以上，或減少當(dāng)年應(yīng)納稅所得、增加虧損10%以上，下同），應(yīng)有專業(yè)技術(shù)鑒定意見或法定資質(zhì)中介機構(gòu)出具的專項報告等。

（3）存貨被盜損失，為其計稅成本扣除保險理賠以及責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：存貨計稅成本的確定依據(jù)；向公安機關(guān)的報記錄；涉及責(zé)任人和保險公司賠償?shù)?，?yīng)有賠償情況說明等。

2.固定資產(chǎn)損失的證據(jù)材料

（1）固定資產(chǎn)盤虧、丟失損失，為其賬面凈值扣除責(zé)任人賠償后的余額，其證據(jù)材料包括：企業(yè)內(nèi)部有關(guān)責(zé)任認(rèn)定和核銷資料；固定資產(chǎn)盤點表；固定資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)相關(guān)資料；固定資產(chǎn)盤虧、丟失情況說明；損失金額較大的，應(yīng)有專業(yè)技術(shù)鑒定報告或法定資質(zhì)中介機構(gòu)出具的專項報告等。

資產(chǎn)損失稅前扣除鑒證服務(wù)鑒證證據(jù)的基本要求有：

鑒證人應(yīng)當(dāng)取得支持資產(chǎn)損失稅前扣除鑒證結(jié)果所需的證據(jù)。

鑒證人可以直接從委托人或被鑒證人提供的鑒證材料中取證，也可以采取審閱、查閱、檢查和盤點、詢問或函證、記錄及其他方法取得證據(jù)。

資產(chǎn)損失稅前扣除事項鑒證，應(yīng)取得具有法律效力的外部證據(jù)和取得特定事項的內(nèi)部證據(jù)：

外部證據(jù)

1.司法機關(guān)的判決或者裁定。

2.公安機關(guān)的立結(jié)證明、回復(fù)。

資產(chǎn)損失稅前扣除鑒證服務(wù)的定義：

資產(chǎn)損失稅前扣除鑒證，是指鑒證人接受委托人委托，依照稅收法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按照一定的程序和方法，對被鑒證人資產(chǎn)損失稅前扣除的合法性、合理性和準(zhǔn)確性進行鑒定和證明，并出具鑒證報告的活動。

合法是指被鑒證人稅前扣除的資產(chǎn)損失是在實際處置、轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)過程中發(fā)生的合理損失，或者雖未實際處置、轉(zhuǎn)讓，但已符合稅收規(guī)定條件計算確認(rèn)的損失。

合理是指損失符合生產(chǎn)經(jīng)營常規(guī)，符合行業(yè)、區(qū)域及資產(chǎn)特點。

準(zhǔn)確是指資產(chǎn)損失的會計處理和稅務(wù)處理金額準(zhǔn)確無誤。

鑒證事項是發(fā)生損失資產(chǎn)的會計和稅務(wù)處理，核心是納稅申報和資產(chǎn)損失稅前扣除及納稅調(diào)整明細(xì)表的填寫，以及資產(chǎn)損失的相關(guān)資料。

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企業(yè)所得稅匯算清繳鑒證業(yè)務(wù)的關(guān)注事項有：

（一）利潤總額計算是否合法、準(zhǔn)確

關(guān)注與利潤總額直接相關(guān)的全部要素，包括營業(yè)收入（主營業(yè)務(wù)收人、其他業(yè)務(wù)收入）、營業(yè)成本（主營業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本）、稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、其他收益、投資收益、公允價值變動收益、資產(chǎn)減值損失、資產(chǎn)處置收益、營業(yè)外收入、營業(yè)外支出。

已執(zhí)行新金融準(zhǔn)則、新收入準(zhǔn)則和新租賃準(zhǔn)則的企業(yè)，還包括凈敞口套期收益和信用減值損失。

鑒證人應(yīng)分析判斷上述項目對應(yīng)的交易事項是否客觀真實、會計核算是否正確。

（二）應(yīng)納稅所得額計算是否合法、準(zhǔn)確

根據(jù)納稅申報表主表的邏輯，應(yīng)納稅所得額計算過程如下：

稅鑒證遵循的原則：合法原則。鑒證人的執(zhí)業(yè)過程和鑒證結(jié)果應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，不得損害國家稅收利益和其他相關(guān)主體的合法權(quán)益。目的原則。鑒證人應(yīng)當(dāng)充分考慮鑒證結(jié)果的預(yù)期用途，合理規(guī)劃和實施鑒證程序，保證鑒證結(jié)果符合約定的鑒證目的等。

納稅申報類鑒證，是指稅務(wù)師對納稅人或扣繳義務(wù)人申報繳納稅款的相關(guān)項目及金額的真實性和合法性作出評價、證明。