轉(zhuǎn)讓主要由不動產(chǎn)組成的公司股權(quán)：

1.我國簽訂的部分稅收協(xié)定中規(guī)定，轉(zhuǎn)讓一個公司股份取得的收益，該公司的財(cái)產(chǎn)又主要直接或間接由位于一方的不動產(chǎn)所組成，可以在不動產(chǎn)所在國征稅。

2.還有部分稅收協(xié)定規(guī)定，締約國一方居民轉(zhuǎn)讓股份或類似權(quán)益(比如合伙企業(yè)或信托中的權(quán)益)取得的收益，如果轉(zhuǎn)讓前365天內(nèi)的任一時間，該股份或類似權(quán)益超過50%的價(jià)值直接或間接來自于位于締約國另一方的不動產(chǎn)，可以在該締約國另一方征稅。

轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)(主要由不動產(chǎn)構(gòu)成的股權(quán)除外)：

轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)組成的公司股份以外的其他股票取得的收益，該項(xiàng)股票又相當(dāng)于參與締約國一方居民公司的股權(quán)的25%的，可以在該締約國征稅。

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利息是指什么意思

股權(quán)投資的類型有對子公司的投資、合營企業(yè)投資、聯(lián)營企業(yè)投資、其他投資。

股權(quán)投資，又稱權(quán)益性投資，是指通過付出現(xiàn)金或非現(xiàn)金資產(chǎn)等取得被投資單位的股份或股權(quán)，享有一定比例的權(quán)益份額代表的資產(chǎn)。

在確定能否對被投資單位施加重大影響時，應(yīng)當(dāng)考慮：

一方面，投資方直接或間接持有被投資單位的表決權(quán)股份;同時考慮投資方及其他方持有的當(dāng)期可執(zhí)行潛在表決權(quán)在假定轉(zhuǎn)換為對被投資單位的股權(quán)后產(chǎn)生的影響，如被投資單位發(fā)行的當(dāng)期可轉(zhuǎn)換的認(rèn)股權(quán)證、股份期權(quán)及可轉(zhuǎn)換公司債券等影響。

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股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東行使股權(quán)經(jīng)常而普遍的方式，中國《公司法》規(guī)定股東有權(quán)通過法定方式轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是當(dāng)事人以轉(zhuǎn)讓股權(quán)為目的而達(dá)成的關(guān)于出讓方交付股權(quán)并收取價(jià)金，受讓方支付價(jià)金得到股權(quán)的意思表示。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種物權(quán)變動行為，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，股東基于股東地位而對公司所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部同時移轉(zhuǎn)于受讓人，受讓人因此成為公司的股東，取得股東權(quán)。

根據(jù)《合同法》第四十四條第一款的規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自成立時生效。但股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效并不等同于股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效是指對合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的問題，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效是指股權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移，即受讓方何時取得股東身份的問題，即需要在工商管理部門進(jìn)行相應(yīng)的股東變更之后，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的受讓一方才能取得股東身份。

股權(quán)籌資的優(yōu)點(diǎn)：

股權(quán)籌資是企業(yè)穩(wěn)定的資本基礎(chǔ)。股權(quán)籌資是企業(yè)良好的信譽(yù)基礎(chǔ)。股權(quán)籌資的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。

股權(quán)籌資的缺點(diǎn)：

資本成本負(fù)擔(dān)較重?？刂茩?quán)變更可能影響企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展。信息溝通與披露成本較大。

1、對投資方而言,對外進(jìn)行的長期股權(quán)投資屬于資產(chǎn)類,從賬務(wù)處理時的會計(jì)分錄就可以看出來,不論通過何種形式的股權(quán)投資,在不考慮溢(折)價(jià)投資的情況下，都是借：長期股權(quán)投資，貸：銀行存款、無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、資產(chǎn)處置損益等。

2、對接受投資方而言，收到的長期股權(quán)投資屬于所有者權(quán)益類，還是從會計(jì)分錄看，收到股權(quán)投資都是借：貨幣資金、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、應(yīng)付賬款等資產(chǎn)或負(fù)債項(xiàng)目貸：實(shí)收資本。

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個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)需按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個人所得稅。稅率20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅計(jì)稅公式：應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費(fèi)用。

長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備是針對長期股權(quán)投資賬面價(jià)值而言的，在期末時按賬面價(jià)值與可收回金額孰低的原則來計(jì)量，對可收回金額低于賬面價(jià)值的差額計(jì)提長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。

本科目核算企業(yè)長期股權(quán)投資的減值準(zhǔn)備。本科目可按被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算。資產(chǎn)負(fù)債表日，長期股權(quán)投資發(fā)生減值的，按應(yīng)減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記本科目。處置長期股權(quán)投資時，應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)已計(jì)提的長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。本科目期末貸方余額，反映企業(yè)已計(jì)提但尚未轉(zhuǎn)銷的長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備。長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備在以后期間不得轉(zhuǎn)回。

長期股權(quán)投資成本法，指投資按成本計(jì)價(jià)的方法 ，在成本法下，長期股權(quán)投資以初始投資成本計(jì)價(jià)，一般不調(diào)整其賬面價(jià)值。只有在收到清算性股利和追加或收回投資時應(yīng)當(dāng)調(diào)整長期股權(quán)投資的成本。

長期股權(quán)投資核算范圍包括：

1、投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的權(quán)益性投資，即母公司對子公司投資；

2、投資企業(yè)與其他合營方同時對被投資單位實(shí)施共同控制的權(quán)益性投資，即對合營企業(yè)投資；

3、投資企業(yè)對被投資單位具有重大影響的權(quán)益性投資，即對聯(lián)營企業(yè)投資。

企業(yè)通常判斷是否對被投資單位具有重大影響的依據(jù)：

1、在被投資單位的董事會或類似權(quán)力機(jī)構(gòu)中派有代表；

2、參與被投資單位財(cái)務(wù)和經(jīng)營政策制定過程，包括股利分配政策等的制定；

權(quán)益法是指“長期股權(quán)投資”賬戶的賬面價(jià)值反映的是投資企業(yè)在受資的產(chǎn)權(quán)中實(shí)際占有的份額。長期股權(quán)投資權(quán)益法這種核算方法可以體現(xiàn)出投資的本質(zhì)，核心是將長期股權(quán)投資理解為投資方在被投資單位擁有的凈資產(chǎn)量，被投資方實(shí)現(xiàn)凈利潤、出現(xiàn)虧損、分派現(xiàn)金股利、可供出售金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動都會引起投資方凈資產(chǎn)量的相應(yīng)變動。

投資企業(yè)對被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)采用權(quán)益法核算。