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房屋贈與個人所得稅怎么算

房屋贈與個人所得稅怎么算

房屋贈與個人所得稅計算方法:房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%。

更新時間:2022-02-24 15:44:21 查看全文>>

  • 個人所得稅計算公式

    個人所得稅的計算公式為:

    1、個人應繳納的個人所得稅=應納稅所得額×稅率(分級計算稅率);

    2、個人所得稅應納稅所得額=年度收入額-準予扣除額;

    3、準予扣除額=基本扣除費用60000元+專項扣除+專項附加扣除+依法確定的其他扣除。

    個人所得稅定義:

    新個人所得稅(以下簡稱,新個稅),是將原來的分類所得稅變成了綜合所得稅,綜合所得是工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費四項之和,在進行計算時應該將這四項的收入加在一起,公式為:綜合所得=工資薪金+勞務報酬+稿酬+特許使用權。

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  • 年終獎金個人所得稅

    一、先將雇員當月內取得的全年一次性獎金,除以12個月,按其結果確定適用稅率和速算扣除數(shù)。

    如果在發(fā)放年終一次性獎金的當月,雇員當月工資薪金所得低于稅法規(guī)定的費用扣除額,應將全年一次性獎金減除“雇員當月工資薪金所得與費用扣除額的差額”后的余額,按上述辦法確定全年一次性獎金的適用稅率和速算扣除數(shù)。

    二、將雇員個人當月內取得的全年一次性獎金,按本條第一項確定的適用稅率和速算扣除數(shù)計算征稅,計算公式如下:

    1.如果雇員當月工資薪金所得高于(或等于)稅法規(guī)定的費用扣除額的,適用公式為:

    應納稅額=雇員當月取得全年一次性獎金×適用稅率-速算扣除數(shù)

    2.如果雇員當月工資薪金所得低于稅法規(guī)定的費用扣除額的,適用公式為:

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  • 個人所得稅計算方法

    計算方法:應納稅所得額=月度收入-5000元(起征點)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。應繳納個人所得稅=應納稅所得額×對應稅率-速算扣除數(shù)

    個人所得稅的定義:

    個人所得稅是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間,在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。

    個人所得稅的范圍:

    個人所得稅的納稅義務人,既包括居民納稅義務人,也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務,必須就其來源于中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內的所得,繳納個人所得稅。

    個人所得稅專項扣除項目及標準:

    1. 個人所得稅專項扣除需要嚴格遵循《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法(征求意見稿)》來進行。

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  • 偶然所得個人所得稅計算方法

    偶然所得個人所得稅應納稅額的計算公式為:

    應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%

    個人所得稅法實施條例,是對個人所得稅法的具體實施細則說明與細化,同時也更詳細的說明講解個人所得稅法。

    我國《個人所得稅法》規(guī)定如下:在中國境內有住所,或者無住所而在境內居住滿一年的個人,從中國境內和境外取得所得,依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人,從中國境內取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。

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  • 個人所得稅的計算方法

    個人所得稅的計算公式為:

    1、個人應繳納的個人所得稅=應納稅所得額×稅率(分級計算稅率);

    2、個人所得稅應納稅所得額=年度收入額-準予扣除額;

    3、準予扣除額=基本扣除費用60000元+專項扣除+專項附加扣除+依法確定的其他扣除。

    個人所得稅

    新個人所得稅(以下簡稱,新個稅),是將原來的分類所得稅變成了綜合所得稅,綜合所得是工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費四項之和,在進行計算時應該將這四項的收入加在一起,公式為:綜合所得=工資薪金+勞務報酬+稿酬+特許使用權。然后用月工資總額減去5000元的基本減除費用,這5000元是免征額。月工資不到5000元不用交個稅。然后再扣除一些專項扣除項目,也就是五險一金,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金這幾項,這幾項有一部分是由公司繳納的,剩余的部分需要從工資里扣除。

    新個稅5000起征點稅率表

    1、繳納社保后,工資、薪金個人所得低于5000元,無需繳納個稅;

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  • 二手房個人所得稅怎么計算

    二手房個人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)

    個人轉讓自用達5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,暫免征收個人所得稅。

    2010年10月1日開始,對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。

    如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。

    個人所得稅規(guī)定:

    根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》和相關的文件法規(guī)的規(guī)定,個人所得稅的減免稅政策主要有:

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  • 一次性年終獎個人所得稅計算方法

    以全年一次性獎金收入除以12個月得到的數(shù)額,按照以下按月?lián)Q算后的綜合所得稅率表,確定適用稅率和速算扣除數(shù),單獨計算納稅。

    計算公式為:

    應納稅額=全年一次性獎金收入×月度適用稅率-速算扣除數(shù)

    居民個人取得全年一次性獎金,也可以選擇并入當年綜合所得計算納稅。

    個人所得稅征稅對象:

    法定對象

    我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人,以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人,包括中國國內公民,在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞。

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