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二手房個(gè)稅怎么算

二手房個(gè)稅怎么算

個(gè)人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣(mài)方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,暫免征收個(gè)人所得稅。

更新時(shí)間:2022-04-26 17:31:13 查看全文>>

  • 農(nóng)民工是否要繳納個(gè)人所得稅

    農(nóng)民工需要交個(gè)人所得稅。農(nóng)民工勞動(dòng)獲得的報(bào)酬叫做“工資”或“勞務(wù)報(bào)酬”,要交個(gè)人所得稅。

    個(gè)人所得稅

    新個(gè)人所得稅(以下簡(jiǎn)稱,新個(gè)稅),是將原來(lái)的分類所得稅變成了綜合所得稅,綜合所得是工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬和特許權(quán)使用費(fèi)四項(xiàng)之和,在進(jìn)行計(jì)算時(shí)應(yīng)該將這四項(xiàng)的收入加在一起,公式為:綜合所得=工資薪金+勞務(wù)報(bào)酬+稿酬+特許使用權(quán)。然后用月工資總額減去5000元的基本減除費(fèi)用,這5000元是免征額。月工資不到5000元不用交個(gè)稅。然后再扣除一些專項(xiàng)扣除項(xiàng)目,也就是五險(xiǎn)一金,包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金這幾項(xiàng),這幾項(xiàng)有一部分是由公司繳納的,剩余的部分需要從工資里扣除。

    個(gè)人所得稅的計(jì)算公式為:

    1、個(gè)人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率(分級(jí)計(jì)算稅率);

    2、個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額=年度收入額-準(zhǔn)予扣除額;

    3、準(zhǔn)予扣除額=基本扣除費(fèi)用60000元+專項(xiàng)扣除+專項(xiàng)附加扣除+依法確定的其他扣除。

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  • 個(gè)人稅收起征點(diǎn)

    個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是每月5000元。個(gè)人所得稅起征點(diǎn)(正確叫法是個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)或者免征額)是指國(guó)家為了完善稅收體制,更好的進(jìn)行稅制改革,而制定的稅收制度。

    2011年4月20日,十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十次會(huì)議召開(kāi),個(gè)人所得稅免征額擬調(diào)至3500元。2011年6月中旬,調(diào)查顯示,48%的網(wǎng)民要求修改個(gè)稅免征額。

    2018年8月31日,修改個(gè)人所得稅法的決定通過(guò),起征點(diǎn)每月5000元,2018年10月1日起實(shí)施最新起征點(diǎn)和稅率。

    個(gè)人所得稅計(jì)算方法:

    應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(五險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除。

    個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間,在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

    個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人,既包括居民納稅義務(wù)人,也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù),必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得,繳納個(gè)人所得稅。

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  • 個(gè)稅起征點(diǎn)

    個(gè)人所得稅起征點(diǎn)(正確叫法是個(gè)人所得稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)或者免征額)是指國(guó)家為了完善稅收體制,更好的進(jìn)行稅制改革,而制定的稅收制度。2018年8月31日,修改個(gè)人所得稅法的決定通過(guò),起征點(diǎn)每月5000元,2018年10月1日起實(shí)施最新起征點(diǎn)和稅率。

    新個(gè)稅5000起征點(diǎn)稅率表

    1、繳納社保后,工資、薪金個(gè)人所得低于5000元,無(wú)需繳納個(gè)稅。

    2、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在0-3000元稅率為3%,速算扣除數(shù)0

    3、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在3000元-12000元稅率為10%,速算扣除數(shù)210

    4、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在12000元-25000元稅率為20%,速算扣除數(shù)1410

    5、繳納社保后,大于5000元的部分,個(gè)稅區(qū)間在25000元-35000元稅率為25%,速算扣除數(shù)2660

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  • 個(gè)人所得稅

    個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間,在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

    我國(guó)個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)居住有所得的人,以及不在中國(guó)境內(nèi)居住而從中國(guó)境內(nèi)取得所得的個(gè)人,包括中國(guó)國(guó)內(nèi)公民,在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺(tái)同胞。

    個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人,既包括居民納稅義務(wù)人,也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù),必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得,繳納個(gè)人所得稅。

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  • 個(gè)人所得稅的計(jì)算方法

    個(gè)人所得稅的計(jì)算公式為:

    1、個(gè)人應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率(分級(jí)計(jì)算稅率);

    2、個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額=年度收入額-準(zhǔn)予扣除額;

    3、準(zhǔn)予扣除額=基本扣除費(fèi)用60000元+專項(xiàng)扣除+專項(xiàng)附加扣除+依法確定的其他扣除。

    個(gè)人所得稅

    新個(gè)人所得稅(以下簡(jiǎn)稱,新個(gè)稅),是將原來(lái)的分類所得稅變成了綜合所得稅,綜合所得是工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬和特許權(quán)使用費(fèi)四項(xiàng)之和,在進(jìn)行計(jì)算時(shí)應(yīng)該將這四項(xiàng)的收入加在一起,公式為:綜合所得=工資薪金+勞務(wù)報(bào)酬+稿酬+特許使用權(quán)。然后用月工資總額減去5000元的基本減除費(fèi)用,這5000元是免征額。月工資不到5000元不用交個(gè)稅。然后再扣除一些專項(xiàng)扣除項(xiàng)目,也就是五險(xiǎn)一金,包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金這幾項(xiàng),這幾項(xiàng)有一部分是由公司繳納的,剩余的部分需要從工資里扣除。

    新個(gè)稅5000起征點(diǎn)稅率表

    1、繳納社保后,工資、薪金個(gè)人所得低于5000元,無(wú)需繳納個(gè)稅;

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  • 個(gè)人所得稅怎么計(jì)算

    2019年1月1日個(gè)稅改革后,個(gè)人需要繳納的個(gè)人所得稅也發(fā)生了變化,起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元,還可以享受專享附加扣除以及社??鄢?,工資超過(guò)5000元才需要扣稅,也就是說(shuō)我們到手的工資會(huì)更多了,個(gè)人所得稅稅率最低為3%,最高為45%。應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除

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  • 深圳個(gè)人所得稅起征點(diǎn)

    個(gè)人所得稅,以所得人為納稅義務(wù)人,以支付所得的單位或者個(gè)人為代扣義務(wù)人。扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定辦理全員全額扣繳申報(bào)。個(gè)稅起征點(diǎn)由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬(wàn)元)。

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  • 個(gè)人所得稅稅率

    勞務(wù)報(bào)酬所得,適用比例稅率,稅率為20%;對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的,實(shí)行加成征收;勞務(wù)報(bào)酬加成征稅采取超額累進(jìn)辦法。

    個(gè)人所得稅稅率是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的量化指標(biāo)。

    個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得征收的一種稅。

    個(gè)人所得稅的納稅人既包括“自然人”又包括“自然人性質(zhì)的特殊主體”(個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的個(gè)人投資者、合伙企業(yè)的個(gè)人投資者)。

    個(gè)人所得稅的特點(diǎn):

    實(shí)行混合征收:分類征收與綜合征收相結(jié)合的征收模式。

    超額累進(jìn)稅率與比例稅率并用。

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