在建工程試運(yùn)行收入不應(yīng)計(jì)入成本。在建工程的試運(yùn)轉(zhuǎn)收人是指企業(yè)各種在建工程在交付使用前因進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)形成的可以對(duì)外銷售的產(chǎn)品等，取得的收入。按照實(shí)際銷售收入或預(yù)計(jì)售價(jià)扣除稅金后，沖減在建工程成本；發(fā)生的支出，計(jì)入在建工程成本。
更新時(shí)間：2022-05-20 16:37:52 查看全文>>
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稅務(wù)確認(rèn)收入的條件是什么
查看全文>>滿足以下條件的，才能予以確認(rèn)：
1、企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬全部轉(zhuǎn)移給購買方；
2、企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出商品實(shí)施控制；
3、收入的金額能夠可靠地計(jì)量；
4、相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；
5、相關(guān)已發(fā)生或?qū)l(fā)生成本能夠可靠的計(jì)量。
企業(yè)的收入總額包括哪些？
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產(chǎn)品銷售收入屬于什么科目
查看全文>>產(chǎn)品銷售收入屬于“主營業(yè)務(wù)收入”會(huì)計(jì)科目。確認(rèn)銷售收入時(shí)，借：銀行存款等，貸：主營業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)。結(jié)轉(zhuǎn)成本的時(shí)候，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：庫存商品
商品銷售收入的確認(rèn)條件：
企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購貨方。
企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制。
相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能(大于50%)流入企業(yè)。
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收入實(shí)現(xiàn)原則是什么
查看全文>>收入實(shí)現(xiàn)原則亦稱實(shí)現(xiàn)原則、變現(xiàn)原則，是會(huì)計(jì)核算的又一項(xiàng)重要原則，但是卻同樣遭到資本保全理論的部分否定。是指資產(chǎn)在銷售之后取得現(xiàn)金或收取現(xiàn)金的權(quán)利時(shí)才被確認(rèn)收入。
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確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)時(shí)間是什么
查看全文>>以分期收款方式銷售貨物的，按照合同約定的收款日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn);銷售商品采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷的，在收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入;企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效，且完成股權(quán)變更手續(xù)時(shí)，確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。采取產(chǎn)品分成方式取得收入的，按照企業(yè)分得產(chǎn)品的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)
查看全文>>除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工：
開發(fā)產(chǎn)品竣工證明報(bào)房地產(chǎn)管理部門備。
開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。
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房產(chǎn)開發(fā)特定事項(xiàng)的稅務(wù)處理
查看全文>>特定事項(xiàng)的稅務(wù)處理
(一)企業(yè)以本企業(yè)為主體聯(lián)合其他企業(yè)、單位、個(gè)人合作或合資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，且該項(xiàng)目未成立獨(dú)立法人公司的，按下列規(guī)定進(jìn)行處理：(合作建房)
1.凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定向投資各方(即合作方、合資方，下同)分配開發(fā)產(chǎn)品的，企業(yè)在首次分配開發(fā)產(chǎn)品時(shí)，如該項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)算計(jì)稅成本，其應(yīng)分配給投資方開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本與其投資額之間的差額計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額;如未結(jié)算計(jì)稅成本，則將投資方的投資額視同銷售收入進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理。(合作建房、合作分房)
2.凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項(xiàng)目利潤的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行處理：(合作建房、合作分錢)
(1)企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)目形成的營業(yè)利潤額并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額統(tǒng)一申報(bào)繳納企業(yè)所得稅，不得在稅前分配該項(xiàng)目的利潤。同時(shí)不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。(先稅后分)
(2)投資方取得該項(xiàng)目的營業(yè)利潤應(yīng)視同股息、紅利進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理。
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開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本核四把尺子”
查看全文>>開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本核四把尺子:
1.土地成本，一般按占地面積法進(jìn)行分配。如果確需結(jié)合其他方法進(jìn)行分配的，應(yīng)協(xié)商請(qǐng)求稅務(wù)機(jī)關(guān)同意
2.單獨(dú)作為過渡性成本對(duì)象核算的公共配套設(shè)施開發(fā)成本，應(yīng)按建筑面積法進(jìn)行分配
3.借款費(fèi)用屬于不同成本對(duì)象共同負(fù)擔(dān)的，按直接成本法或按預(yù)算造價(jià)法進(jìn)行分配
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視同銷售確認(rèn)
查看全文>>增值稅上的視同銷售：本質(zhì)為增值稅“抵扣進(jìn)項(xiàng)并產(chǎn)生銷項(xiàng)”的鏈條終止，比如將貨物用于非增值稅項(xiàng)目，用于個(gè)人消費(fèi)或者職工福利等等，而會(huì)計(jì)上沒有做銷售處理。企業(yè)所得稅上的視同銷售：代表貨物的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，而會(huì)計(jì)上沒有做收入處理。會(huì)計(jì)上的視同銷售：是指沒有產(chǎn)生收入但是視同產(chǎn)生收入了。
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