開發(fā)產(chǎn)品計稅成本核四把尺子:土地成本，一般按占地面積法進行分配。如果確需結(jié)合其他方法進行分配的，應(yīng)協(xié)商請求稅務(wù)機關(guān)同意.單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設(shè)施開發(fā)成本，應(yīng)按建筑面積法進行分配等。
更新時間：2022-02-20 17:29:47 查看全文>>
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在建工程試運行收入是否計入成本
查看全文>>在建工程試運行收入不應(yīng)計入成本。
在建工程的試運轉(zhuǎn)收人是指企業(yè)各種在建工程在交付使用前因進行試運轉(zhuǎn)形成的可以對外銷售的產(chǎn)品等，取得的收入。
按照實際銷售收入或預(yù)計售價扣除稅金后，沖減在建工程成本；發(fā)生的支出，計入在建工程成本。
在建工程科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。
企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的，也在本科目核算；沒有滿足固定資產(chǎn)確認條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。
在建的工程包括下列工程：
企業(yè)自營的在建工程;企業(yè)外包的在建工程;與承包企業(yè)辦理的工程等。進行工程建設(shè)時，需要訂立書面的建設(shè)工程合同。而在建工程發(fā)生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設(shè)施費、公證費、監(jiān)理費及應(yīng)負擔的稅費等，借記本科目(待攤支出)，貸記銀行存款等科目。
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銷售收入與產(chǎn)品價格之間的關(guān)系為
查看全文>>銷售收入與產(chǎn)品價格之間的關(guān)系為產(chǎn)品價格上漲時，產(chǎn)品銷售收入可能增加，也可能減少。
1、商品價格下降對銷售者的總收益變動的影響。如果某種商品的需求是富有彈性的，那么該商品的價格下降時，需求量(銷售量)增加的比率大于價格下降的比率，銷售者的總收益會增加。
2、商品價格上升對銷售者總收益變動的影響。如果某種商品的需求是富有彈性的，那么當該商品的價格上升時，需求量(銷售量)減少的比率大于價格上升的比率，銷售者的總收益會減少。
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未實現(xiàn)收入屬于什么
查看全文>>未實現(xiàn)收入又叫做預(yù)收收入，預(yù)收收入是指尚未向購貨方提供產(chǎn)品或勞務(wù)之前及銷售尚未成立之前就己經(jīng)收到的款項。預(yù)收收入一般通過“預(yù)收賬款”賬戶來進行核算，實際預(yù)先收到款項時借記銀行存款賬戶，貸記預(yù)收賬款賬戶;等到實際銷售商品時再相應(yīng)沖減預(yù)收賬款。
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視同銷售不確認收入的情況有哪些
查看全文>>不確認收入的視同銷售則是不須計算企業(yè)所得稅的視同銷售。因不確認收入，所以外購貨物的進項稅額要做轉(zhuǎn)出處理，以免發(fā)生銷售收入與銷項稅額不匹配的現(xiàn)象;自產(chǎn)貨物又因沒有對應(yīng)的進項稅額，所以要按成本價計算銷項稅額。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)
查看全文>>除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應(yīng)視為已經(jīng)完工：
開發(fā)產(chǎn)品竣工證明報房地產(chǎn)管理部門備。
開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。
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稅法規(guī)定可以預(yù)提的三種情況
查看全文>>稅法規(guī)定，除以下幾項預(yù)提(應(yīng)付)費用外，計稅成本均應(yīng)為實際發(fā)生的成本
(1)出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預(yù)提，但最高不得超過合同總金額的10%。
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成本、費用扣除的稅務(wù)處理
查看全文>>成本、費用扣除的稅務(wù)處理
1.基本扣除規(guī)范
企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準予當期按規(guī)定扣除。
2.企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品(包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備)進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用，準予在當期據(jù)實扣除。
3.公用部分——強調(diào)與銷售收入的配比關(guān)系
企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的，應(yīng)于移交時扣除。
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