城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是指我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準：大城市1.5～30元；中等城市1.2～24元；小城市0.9～18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。
更新時間：2022-02-24 17:21:58 查看全文>>
-
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍的審核有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍的審核有：
1.在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
上述所稱單位包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)。
2.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)國家所有和集體所有的土地。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核：
應(yīng)納稅額=實際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
-
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么意思
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是：
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納。
5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
-
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人、征稅范圍有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人、征稅范圍有：
1、納稅人：
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。單位包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；個人包括個體工商戶以及其他個人。
(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；
(2)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；
(3)土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
2、征稅范圍
-
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額計算公式是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額計算公式
全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額
稅率——有幅度的定額稅率
每個幅度稅額的差距為20倍。
經(jīng)濟落后地區(qū)，適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可適當提高，但須報財政部批準。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的：以測定面積為準。
-
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地，不包括農(nóng)村集體所有的土地。
納稅義務(wù)人：
擁有土地使用權(quán)的單位和個人：權(quán)屬所有人。
擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的：土地的實際使用人和代管人。
土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的：實際使用人。
土地使用權(quán)共有的：共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的：直接從集體經(jīng)濟組織承租土地的單位和個人。
-
土地使用稅如何計算
查看全文>>土地使用稅應(yīng)納稅額的計算：應(yīng)納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。
土地使用稅計稅依據(jù)
以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
1.凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；
2.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；
3.尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
土地使用稅如何申報？
-
土地使用稅如何申報
查看全文>>1、城填土地使用稅應(yīng)使用房產(chǎn)、土地明細申報表申報
2、納稅期限取納稅人稅種認定的納稅期限，沒有稅種認定的則取系統(tǒng)默認配置的納稅期限
3、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算
津公網(wǎng)安備12010202000755號