購(gòu)買(mǎi)廠房需要交哪些稅和費(fèi)用？企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房，購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅。之后涉及繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 繳納印花稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的0.5‰。
更新時(shí)間：2023-09-14 16:41:07 查看全文>>
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購(gòu)買(mǎi)廠房需要交哪些稅款
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企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房，購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅。
納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
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購(gòu)買(mǎi)廠房怎么交稅
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繳納印花稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的0.5‰。
繳納契稅，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)猿山粌r(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。
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購(gòu)買(mǎi)廠房是什么費(fèi)用
查看全文>>【問(wèn)題】購(gòu)買(mǎi)廠房是什么費(fèi)用？
企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房，屬于購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)，按固定資產(chǎn)核算。
購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）
貸：銀行存款等
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購(gòu)買(mǎi)廠房印花稅怎么算
查看全文>>【問(wèn)題】購(gòu)買(mǎi)廠房印花稅怎么算？
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，按合同價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算繳納印花稅。
根據(jù)《印花稅法》第五條印花稅的計(jì)稅依據(jù)如下：
（一）應(yīng)稅合同的計(jì)稅依據(jù)，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（二）應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的計(jì)稅依據(jù)，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
（三）應(yīng)稅營(yíng)業(yè)賬簿的計(jì)稅依據(jù)，為賬簿記載的實(shí)收資本（股本）、資本公積合計(jì)金額；
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買(mǎi)的廠房每年要交哪些稅
查看全文>>【問(wèn)題】買(mǎi)的廠房每年要交哪些稅？
購(gòu)買(mǎi)方需要繳納的稅費(fèi)。
1.契稅：適用稅率3%。
2.印花稅：按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”的萬(wàn)分之五繳納；權(quán)利、許可證照領(lǐng)受人按件貼花五元。
銷(xiāo)售方需繳納的稅費(fèi)。
1.增值稅：一般計(jì)稅方法適用稅率9%；簡(jiǎn)易計(jì)稅適用征收率5%。
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購(gòu)買(mǎi)廠房的稅率是多少
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購(gòu)買(mǎi)廠房稅率取決于您所在地區(qū)的準(zhǔn)則。一般來(lái)說(shuō)，您需要繳納土地使用稅，建筑物抵扣增值稅。比如在上海，如果您要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)1000平方米的廠房，那么您將需要繳納這些稅項(xiàng)：首先是土地使用稅，根據(jù)政策您需要繳納3000元/年，這意味著您需要在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一次性繳納30000元。其次您需要繳納增值稅，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定，增值稅稅率為5%，因此您需要繳納50000元的增值稅（1000平方米*5%）。最后，您還需要繳納建筑物抵扣，根據(jù)政策抵扣稅率為8%，這意味著您需要繳納80000元的建筑物抵扣（1000平方米*8%）。如果您購(gòu)買(mǎi)的廠房面積超過(guò)1000平方米，您需要繳納的稅款也會(huì)增加，反之，如果您購(gòu)買(mǎi)的廠房面積較小，您需要繳納的稅款也會(huì)減少。
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買(mǎi)廠房要交稅嗎
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購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅。
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單位廠房出租,對(duì)方用水電我們開(kāi)票,是建在經(jīng)營(yíng)租賃下面有形動(dòng)產(chǎn)租賃嗎
查看全文>>【問(wèn)題】單位廠房出租，對(duì)方用水電我們要開(kāi)票，是建在經(jīng)營(yíng)租賃下面的有形動(dòng)產(chǎn)租賃嗎？
一般納稅人銷(xiāo)售自來(lái)水,適用稅率9%;轉(zhuǎn)售電適用稅率13%，您這種屬于轉(zhuǎn)售水電費(fèi)，不是租賃，只有自來(lái)水公司才可以用簡(jiǎn)易計(jì)稅，其他的轉(zhuǎn)售不可以的。
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