對于持有待售的非流動資產(chǎn)(包括處置組中的非流動資產(chǎn))的計量，應當區(qū)分不同情況：

1.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》;

2.采用公允價值減去出售費用后的凈額計量的生物資產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準則第5號——生物資產(chǎn)》;

3.職工薪酬形成的資產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準則第9號——職工薪酬》;

4.遞延所得稅資產(chǎn)，適用《企業(yè)會計準則第18號——所得稅》;

5.由金融工具相關(guān)會計準則規(guī)范的金融資產(chǎn)，適用金融工具相關(guān)會計準則;

6.由保險合同相關(guān)會計準則規(guī)范的保險合同所產(chǎn)生的權(quán)利，適用保險合同相關(guān)會計準則。

持有待售資產(chǎn)在會計中屬于非流動資產(chǎn)的一個特殊類別，是企業(yè)為出售而持有的特定非流動資產(chǎn)及處置組，需滿足 “已簽訂不可撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議、預計 1 年內(nèi)完成出售” 等嚴格條件。

它是一類因 “即將出售” 而被單獨歸類的非流動資產(chǎn)，既不同于常規(guī)經(jīng)營用非流動資產(chǎn)，也不屬于流動資產(chǎn)(流動資產(chǎn)的出售通常是日?；顒樱覠o需滿足持有待售的嚴格條件)。

推薦閱讀：

補充養(yǎng)老和補充醫(yī)療屬于商業(yè)險么

免稅發(fā)票一個月能開多少

企業(yè)的持有待售資產(chǎn)主要包括非流動資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、長期股權(quán)投資、長期應收款和其他非流動資產(chǎn)。

該科目主要核算企業(yè)已經(jīng)作出決議、簽訂不可撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并預計在 1 年內(nèi)完成出售的非流動資產(chǎn)，具體包括以下類別：

固定資產(chǎn)：如待出售的機器設備、廠房、辦公大樓等。

無形資產(chǎn)：如待出售的專利技術(shù)、商標權(quán)、土地使用權(quán)等。

長期股權(quán)投資：如企業(yè)決定出售的對其他公司的長期股權(quán)。

投資性房地產(chǎn)：如以成本模式計量、擬出售的出租房產(chǎn)或土地。

處置組中的資產(chǎn)：若多項資產(chǎn)(含負債)構(gòu)成一個整體出售(如一個業(yè)務部門)，則該處置組中的非流動資產(chǎn)也計入此科目。

不需要計提折舊，這是由其資產(chǎn)性質(zhì)和會計準則明確規(guī)定的。

持有待售資產(chǎn)因持有目的是 “近期出售” 而非 “持續(xù)使用”，無需計提折舊，只需關(guān)注其公允價值與處置費用的差額，進行減值或減值轉(zhuǎn)回處理。

推薦閱讀：

免稅發(fā)票會計分錄怎么做

免稅發(fā)票是什么意思

流動資產(chǎn)。持有待售資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上列示的項目是“流動資產(chǎn)”。

劃分為持有待售類別應滿足的條件

1. 在當前狀況下即可立即出售

根據(jù)類似交易中出售此類資產(chǎn)或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售。為滿足該條件，企業(yè)應當具有在當前狀態(tài)下出售該非流動資產(chǎn)或處置組的意圖和能力。

2. 出售極可能發(fā)生，即企業(yè)已經(jīng)就一項出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內(nèi)完成。

①企業(yè)出售非流動資產(chǎn)或處置組的決議一般需要由企業(yè)相應級別的管理層作出，如果有關(guān)規(guī)定要求企業(yè)相關(guān)權(quán)力機構(gòu)或者監(jiān)管部門批準后方可出售，應當已經(jīng)獲得批準。

②企業(yè)已經(jīng)獲得確定的購買承諾，確定的購買承諾是企業(yè)與其他方簽訂的具有法律約束力的購買協(xié)議，該協(xié)議包含交易價格、時間和足夠嚴厲的違約懲罰等重要條款，使協(xié)議出現(xiàn)重大調(diào)整或者撤銷的可能性極小。

劃分為持有待售類別應滿足的條件

1. 在當前狀況下即可立即出售

根據(jù)類似交易中出售此類資產(chǎn)或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售。為滿足該條件，企業(yè)應當具有在當前狀態(tài)下出售該非流動資產(chǎn)或處置組的意圖和能力。

2. 出售極可能發(fā)生，即企業(yè)已經(jīng)就一項出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內(nèi)完成。

①企業(yè)出售非流動資產(chǎn)或處置組的決議一般需要由企業(yè)相應級別的管理層作出，如果有關(guān)規(guī)定要求企業(yè)相關(guān)權(quán)力機構(gòu)或者監(jiān)管部門批準后方可出售，應當已經(jīng)獲得批準。

②企業(yè)已經(jīng)獲得確定的購買承諾，確定的購買承諾是企業(yè)與其他方簽訂的具有法律約束力的購買協(xié)議，該協(xié)議包含交易價格、時間和足夠嚴厲的違約懲罰等重要條款，使協(xié)議出現(xiàn)重大調(diào)整或者撤銷的可能性極小。

③預計自劃分為持有待售類別起一年內(nèi)，出售交易能夠完成。

是，持有待售資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表上列示的項目是“流動資產(chǎn)”。

劃分為持有待售類別應滿足的條件

1. 在當前狀況下即可立即出售

根據(jù)類似交易中出售此類資產(chǎn)或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售。為滿足該條件，企業(yè)應當具有在當前狀態(tài)下出售該非流動資產(chǎn)或處置組的意圖和能力。

2. 出售極可能發(fā)生，即企業(yè)已經(jīng)就一項出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內(nèi)完成。

①企業(yè)出售非流動資產(chǎn)或處置組的決議一般需要由企業(yè)相應級別的管理層作出，如果有關(guān)規(guī)定要求企業(yè)相關(guān)權(quán)力機構(gòu)或者監(jiān)管部門批準后方可出售，應當已經(jīng)獲得批準。

②企業(yè)已經(jīng)獲得確定的購買承諾，確定的購買承諾是企業(yè)與其他方簽訂的具有法律約束力的購買協(xié)議，該協(xié)議包含交易價格、時間和足夠嚴厲的違約懲罰等重要條款，使協(xié)議出現(xiàn)重大調(diào)整或者撤銷的可能性極小。