能夠在未來(lái)產(chǎn)生可預(yù)測(cè)的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流；持續(xù)一定時(shí)期的低違約率、低損失率的歷史記錄；本息的償付分?jǐn)傆谡麄€(gè)資產(chǎn)的存活期間；金融資產(chǎn)的債務(wù)人有著廣泛的地域和人口統(tǒng)計(jì)分布；金融資產(chǎn)的抵押物有較高的變現(xiàn)價(jià)值；原資產(chǎn)持有人持有該資產(chǎn)已經(jīng)有一定的時(shí)間，并有良好的信用記錄；金融資產(chǎn)具有標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量的合同條款。
更新時(shí)間：2022-03-04 16:20:38 查看全文>>
銀行不良資產(chǎn)證券化指的是一部分流動(dòng)性較差的資產(chǎn)經(jīng)過(guò)一定的組合，使這組資產(chǎn)具有比較穩(wěn)定的現(xiàn)金流，再經(jīng)過(guò)提高信用，從而轉(zhuǎn)換為在金融市場(chǎng)上流動(dòng)的證券的一項(xiàng)技術(shù)和過(guò)程。
小貸資產(chǎn)證券化，是將原本不流通的小貸公司金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成為可流通資本市場(chǎng)證券的過(guò)程。通過(guò)把符合規(guī)范的資產(chǎn)進(jìn)行證券化的方式,可為小貸公司獲取低成本資金，同時(shí)通過(guò)交易結(jié)構(gòu)、交易條款等設(shè)計(jì)可一定程度上實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)出表，從而減少對(duì)小貸公司杠桿占用。
證券化
證券化是有兩個(gè)方面的含義：
從狹義上來(lái)講，它是指?jìng)鹘y(tǒng)的銀行和儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)(主要是貸款或者抵押物) 被轉(zhuǎn)變成可轉(zhuǎn)讓證券的過(guò)程。這類證券可能由存款式金融機(jī)構(gòu)也可能由非銀行的投資者購(gòu)買(mǎi)。
未來(lái)收益權(quán)、股權(quán)、債權(quán)、信托受益權(quán)可以資產(chǎn)證券化，資產(chǎn)證券化是指以基礎(chǔ)資產(chǎn)未來(lái)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為償付支持，通過(guò)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行信用增級(jí)，在此基礎(chǔ)上發(fā)行資產(chǎn)支持證券的過(guò)程。
汽車資產(chǎn)證券化是指以汽車為標(biāo)的物，其未來(lái)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為償付支持，通過(guò)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行信用增級(jí)，在此基礎(chǔ)上發(fā)行資產(chǎn)支持證券的過(guò)程。
住房公積金資產(chǎn)證券化流程:申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人首先必須上繳住房公積金,沒(méi)有上繳住房公積金的職工不具備申請(qǐng)的資格。申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人其次還需要具備住房公積金上繳必須滿6個(gè)月的條件,有參加公積金上繳的職工但不滿6個(gè)月也沒(méi)有申請(qǐng)的資格,不能拿到住房公積金貸款。
資產(chǎn)證券化是通過(guò)在資本市場(chǎng)和貨幣市場(chǎng)發(fā)行證券籌資的一種直接融資方式。資產(chǎn)證券化——簡(jiǎn)單理解就是把明天的錢(qián)拿到今天來(lái)用。他是企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)（銀行業(yè)，保險(xiǎn)業(yè)，民營(yíng)企業(yè)等）盤(pán)活自己現(xiàn)金流的一種新型融資工具。這樣的融資渠道效率高，成本低，同時(shí)大幅度降低投資者的風(fēng)險(xiǎn)。
資產(chǎn)證券化，簡(jiǎn)稱ABS，是一種流行的融資性金融工具。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)證券化就是將個(gè)人、企業(yè)，甚至一個(gè)項(xiàng)目在未來(lái)能夠取得的現(xiàn)金的權(quán)利在當(dāng)下進(jìn)行貼現(xiàn)，使當(dāng)下能夠獲得最大限度的現(xiàn)金。
資產(chǎn)證券化的廣義定義如下：
廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價(jià)值形態(tài)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方式，它包括以下四類：
1、實(shí)體資產(chǎn)證券化：即實(shí)體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是以實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行證券并上市的過(guò)程。
2、信貸資產(chǎn)證券化：就是將一組流動(dòng)性較差信貸資產(chǎn)，如銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收賬款，經(jīng)過(guò)重組形成資產(chǎn)池，使這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流收益比較穩(wěn)定并且預(yù)計(jì)今后仍將穩(wěn)定，再配以相應(yīng)的信用擔(dān)保，在此基礎(chǔ)上把這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流的收益權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢栽诮鹑谑袌?chǎng)上流動(dòng)、信用等級(jí)較高的債券型證券進(jìn)行發(fā)行的過(guò)程。
3、證券資產(chǎn)證券化：即證券資產(chǎn)的再證券化過(guò)程，就是將證券或證券組合作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關(guān)的變量為基礎(chǔ)發(fā)行證券。
4、現(xiàn)金資產(chǎn)證券化：是指現(xiàn)金的持有者通過(guò)投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券的過(guò)程。
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