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高級(jí)會(huì)計(jì)師

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信托投資是什么

  • 信托利息

    信托收益,是指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過程中產(chǎn)生的各種信托收入,包括貸款利息收入、股權(quán)投資分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓差價(jià)收入以及其他收入。

    信托收益計(jì)算公式:信托收益=信托資金收益率*信托計(jì)劃資金

    信托定義

    信托是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度與法律行為;是指委托人基于對(duì)受托人的信任,將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為。

    信托達(dá)成的四大必備條件 :

    1.信托當(dāng)事人 信托當(dāng)事人與信托有直接利害關(guān)系或權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人,具體包括委托人、受托人和受益人,他們是實(shí)施信托活動(dòng)的主體。

    2.信托行為 合法地設(shè)定信托的一種復(fù)合法律行為,既包括委托人和受托人設(shè)立信托的意思表示行為,也包括委托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人的行為。

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  • 信托計(jì)劃貸款

    貸款信托屬于直接金融產(chǎn)品。信托貸款受到信托目的特定化的約束,資金從委托人到受托人到融資人手中,處于環(huán)行封閉運(yùn)行狀態(tài),風(fēng)險(xiǎn)傳遞是線性,不同信托項(xiàng)目之間風(fēng)險(xiǎn)互不交叉利益互不滲透。

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  • 信托計(jì)劃

    信托計(jì)劃是指委托人基于對(duì)受托人的信任,將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為。

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  • 信托合同

    信托合同,是指信托人接受委托人的委托,以自己的名義,用委托人的費(fèi)用,為委托人辦理購銷、寄售等事務(wù),并收取相應(yīng)酬金的協(xié)議。信托合同主要適用于法人之間,其特征是信托合同的信托方主體只能是經(jīng)過法定手續(xù)成立的經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的法人、信托人以自己的名義辦理信托事務(wù),與第三人發(fā)生法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù),由自己承擔(dān),而不是委托人承擔(dān)、信托人以委托人的費(fèi)用、物資辦理信托事務(wù)、信托產(chǎn)權(quán)仍歸委托人所有,信托人只享有暫時(shí)的占有權(quán),因而在約定的時(shí)間應(yīng)轉(zhuǎn)交給委托人、信托合同是有償?shù)?,委托人按合同約定給受托人償付酬金,并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

    信托的定義

    信托是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度與法律行為;是指委托人基于對(duì)受托人的信任,將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為。

    信托種類劃分也有所不同,主要可以分為以下四種:

    1、根據(jù)受托人身份的不同,信托可分為民事信托(不以營利為目的)和商事信托(以營利為目的)。

    2、根據(jù)信托利益歸屬的不同,信托可分為自益信托(本人為受益人)和他益信托(他人為受益人)。

    3、根據(jù)信托設(shè)立目的的不同,信托可分為私益信托(個(gè)人利益)和公益信托(公共利益)。

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  • 信托資金

    信托資金,又稱金錢信托,它是指委托人基于對(duì)受托人( 信托機(jī)構(gòu))的信任,將自己合法擁有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的管理、運(yùn)用和處分的行為。

    信托資金基本類型

    信托機(jī)構(gòu)在辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí),可以按照委托人的要求,為其單獨(dú)管理信托資金,即稱為單獨(dú)管理資金信托;為了使受托資金達(dá)到一定的數(shù)額,也可以采取將不同委托人的資金集合在一起管理的做法,通常稱為集合資金信托。

    1、單獨(dú)管理資金信托又可分為特定單獨(dú)管理資金信托和指定單獨(dú)管理資金信托。

    (1)特定單獨(dú)管理資金信托是指委托人指定資金的運(yùn)用方法及標(biāo)的,包括投資標(biāo)的類別、名稱、數(shù)量、時(shí)期、交易價(jià)格等,信托機(jī)構(gòu)并無裁量權(quán)。

    (2)指定單獨(dú)管理運(yùn)用資金信托業(yè)務(wù)是指結(jié)合信托機(jī)構(gòu)自身信托投資及土地開發(fā)業(yè)務(wù)專長,引導(dǎo)信托資金投資于政府編列預(yù)算執(zhí)行的開發(fā)項(xiàng)目。

    2、集合資金信托按照接受委托的方式,集合資金信托業(yè)務(wù)又可分為兩種:第一種是社會(huì)公眾或者社會(huì)不特定人群作為委托人、以購買標(biāo)準(zhǔn)的、可流通的、證券化合同作為委托方式,由受托人統(tǒng)一集合管理信托資金的業(yè)務(wù);第二種是有風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力、能自我保護(hù)并有一定的風(fēng)險(xiǎn)承受能力的特定人群或機(jī)構(gòu)為委托人,以簽訂信托合同的方式作為委托方式,由受托人集合管理信托資金的業(yè)務(wù)。按照其信托計(jì)劃的資金運(yùn)用方向,集合資金信托可分成以下類型:

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  • 信托基金

    信托基金是指通過訂立信托契約的形式設(shè)立的股權(quán)投資基金,是一種“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的集合投資方式。本質(zhì)上是一種信托關(guān)系,參與主體主要為基金投資者、基金管理人及基金托管人。

    信托基金也叫投資基金,是一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資方式。指通過契約或公司的形式,借助發(fā)行基金券的方式,將社會(huì)上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來,形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn),交由專門的投資機(jī)構(gòu)按資產(chǎn)組合原理進(jìn)行分散投資,獲得的收益由投資者按出資比例分享,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的一種集合投資信托制度。

    根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn),可以將證券投資基金劃分為不同的種類:

    根據(jù)基金單位是否可增加或贖回,可分為開放式基金和封閉式基金。

    根據(jù)組織形態(tài)的不同,可分為公司型基金和契約型基金。

    根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益的不同,可分為成長型、收入型和平衡型基金。

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  • 財(cái)產(chǎn)權(quán)信托

    財(cái)產(chǎn)權(quán)信托,也稱為權(quán)利信托,是以財(cái)產(chǎn)權(quán)為信托財(cái)產(chǎn)所設(shè)立的信托關(guān)系。其中,財(cái)產(chǎn)權(quán)必須是可以用貨幣進(jìn)行衡量的,委托人必須具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)。

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  • 信托責(zé)任

    信托責(zé)任則是指受托人對(duì)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)且不參與管理的人所承擔(dān)的責(zé)任。信托責(zé)任是在信托關(guān)系成立,受托人就負(fù)有信托責(zé)任,不得使自己的利益與其責(zé)任相沖突,不得以受托人的地位謀取利益,也不得因此所獲得利益除非委托人同意。

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