信托書是什么

信托文件應當載明的事項是設立信托所必須具備的要件，一旦有所欠缺可能導致信托不成立。根據我國《信托法》的規(guī)定，信托文件必須載明的事項包括：信托目的；委托人、受托人的姓名或者名稱、住所；受益人或者受益人范圍；信托財產的范圍、種類及狀況；受益人取得信托利益的方式、方法。

更新時間：2023-02-06 09:46:35 查看全文>>

信托計劃貸款

貸款信托屬于直接金融產品。信托貸款受到信托目的特定化的約束，資金從委托人到受托人到融資人手中，處于環(huán)行封閉運行狀態(tài)，風險傳遞是線性，不同信托項目之間風險互不交叉利益互不滲透。
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信托房產

房地產信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢，通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發(fā)項目，為委托人獲取一定的收益。房地產信托的運作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式。
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信托方式

以書面形式設立信托有兩種常見的方式：合同和遺囑。信托合同是信托設立最常見的方式，在我國，信托合同是指由委托人與受托人簽訂的，以設立、變更和終止信托關系為內容的書面協議。信托合同具體體現著信托當事人的信托意思，是信托當事人意思表示的載體。遺囑信托是另外一種常見的信托設立方式，是指由立遺囑人（即委托人）將其遺產通過信托遺囑行為而設立的信托。遺囑信托是委托人的一種單方行為，在個人財富的積累和傳承中，其財產管理功能受到了社會公眾的普遍重視。
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信托兌付

兌付信托以票據為憑證支付現金。是當今許多公對公業(yè)務的支付的支付方式。使企業(yè)不必預留大量的支付款，將支付現金的機構轉化為銀行，支取者憑票據向銀行領取支付一方預存在銀行的現金。
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資金信托計劃

資金信托計劃(簡稱信托計劃)，即由信托公司擔任受托人，按照委托人意愿，為受益人的利益，將兩個以上(含兩個)委托人交付的資金進行集中管理、運用或處分的資金信托業(yè)務活動。
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信托抵押

抵押信托是由委托人提供必要的物品作為信用擔保，以求借資金的傳統信托業(yè)務。信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。
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信托設立

設立信托應眼具備以下四個條件：一是要有合法的信托目的。在信托關系中，委托人設立信托不僅要有一定的目的，而且目的必須合法，這是信托能否成立的前提條件。二是信托財產應當明確合法。信托設立時，委托人不僅要以確定的財產作為信托財產，而且該財產應是委托人合法所有的，這是信托能否設立的基本條件之一。三是信托文件應當采用書面形式。根據我國《信托法》的規(guī)定，設立信托應當采用書面形式，包括合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式，其中數據電文又具體包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等。四是要依法辦理信托登記。信托登記是指通過一定的方式將對有關財產已設立信托的事實向社會予以公布。
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信托風控

信托實施財產管理的過程中必然伴隨著貨幣資金的融通過程。這一功能表面上與銀行信貸相似，但有質的區(qū)別：信托在融資對象上既融資又融物，在信用關系上體現了委托人、受托人和受益人多邊關系，在融資形式上實現了直接融資與間接融資相結合，在信用形式上成為銀行信用與商業(yè)信用的結合點，因此，在許多方面信托融資比信貸融資有顯著優(yōu)勢。
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