固定資產(chǎn)投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)活動(dòng)的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標(biāo)。

固定資產(chǎn)投資額是指單位在本期內(nèi)投資并形成固定資產(chǎn)使用年限在一年以上的資產(chǎn)額，它包括新建的土建工程(包括土地購(gòu)置費(fèi))和新購(gòu)置的設(shè)備用款。

除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：房屋、建筑物，為20年；飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；電子設(shè)備，為3年。

固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件

固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：

(1)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)；

(2)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過(guò)使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。

固定資產(chǎn)處置的處理

(1)企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整。

融資租賃購(gòu)入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理：借記：“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；按最低租賃付款額，貸記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶；按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。每期支付租賃費(fèi)用時(shí)，借記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。每期采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額，錯(cuò)記：“財(cái)務(wù)費(fèi)用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。

融資租賃固定資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足，或因資金周轉(zhuǎn)暫時(shí)困難，或?yàn)榱藴p少投資風(fēng)險(xiǎn)，借助于租賃公司或其他金融機(jī)構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi)，按實(shí)質(zhì)重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。

融資租賃方式的確認(rèn)

根據(jù)我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，即可認(rèn)定為融資租賃：租賃期滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人；承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)；租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分，這里的“大部分”租賃期占租賃資產(chǎn)開(kāi)始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上；就承租人而言，租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。

融資租賃固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定原則

固定資產(chǎn)折舊年限不可以更改。固定資產(chǎn)折舊年限必須按照規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定： 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：房屋、建筑物，為20年；飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；電子設(shè)備，為3年。

固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件

固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：

(1)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)；

(2)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過(guò)使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。

固定資產(chǎn)處置的處理

(1)企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整。

融資租入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄：

初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

承租人對(duì)每期應(yīng)支付的租金，應(yīng)按支付的租金金額：

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款

殘值賬務(wù)處理：

將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出：

借：固定資產(chǎn)清理（原值-折舊）

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

結(jié)轉(zhuǎn)殘值時(shí)（暫不考慮殘值變價(jià)收入）：

借：營(yíng)業(yè)外支出

融資租賃的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，由于在租賃期里承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。因此承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并且要計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。

固定資產(chǎn)折舊概述

企業(yè)應(yīng)當(dāng)在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?/p>

1.影響固定資產(chǎn)折舊的主要因素

(1)固定資產(chǎn)原價(jià)，是指固定資產(chǎn)的初始取得成本。

(2)預(yù)計(jì)凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿并處于使用壽命終了時(shí)的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項(xiàng)資產(chǎn)處置中獲得的扣除了預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。

固定資產(chǎn)折舊年限必須按照規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定： 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：房屋、建筑物，為20年；飛機(jī)、火車(chē)、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；飛機(jī)、火車(chē)、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；電子設(shè)備，為3年。