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高級(jí)會(huì)計(jì)師

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什么是房產(chǎn)成本法

  • 折舊成本法

    折舊成本法是指長(zhǎng)期股權(quán)投資按投資的實(shí)際成本計(jì)價(jià)的方法。該方法要求當(dāng)企業(yè)增加對(duì)外長(zhǎng)期投資時(shí)才增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。

    成本法,是指長(zhǎng)期股權(quán)投資按投資的實(shí)際成本計(jì)價(jià)的方法。

    折舊

    折舊,即固定資產(chǎn)折舊,是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi),按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?yīng)計(jì)折舊額是指應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)扣除已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。

    基本賬務(wù)處理:

    借:制造費(fèi)用(生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊)

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  • 攤余成本法

    攤余成本法是指,估值對(duì)象以買入成本列示,按照票面利率或商定利率并考慮其買入時(shí)的溢價(jià)與折價(jià),在其剩余期限內(nèi)平均攤銷,每日計(jì)提收益。

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  • 攤銷成本法

    攤銷成本法是指長(zhǎng)期股權(quán)投資按投資的實(shí)際成本計(jì)價(jià)的方法。該方法要求當(dāng)企業(yè)增加對(duì)外長(zhǎng)期投資時(shí)才增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。

    攤余成本法是指,估值對(duì)象以買入成本列示,按照票面利率或商定利率并考慮其買入時(shí)的溢價(jià)與折價(jià),在其剩余期限內(nèi)平均攤銷,每日計(jì)提收益。

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  • 平均成本法

    投資者以固定的數(shù)額來購買同一種股票,不管股票價(jià)格的變化如何,總是定期投放,這樣可以使投資者的每股平均成本低于每股平均價(jià)格,獲得收益。它包括兩個(gè)步驟:第一,選擇某種具有長(zhǎng)期投資價(jià)格的股票,同時(shí)這種股票的價(jià)格最好是具有較大的波動(dòng)性。第二,投資者可以選擇長(zhǎng)或短的投資時(shí)間,但在這個(gè)期間中必須以相同的資金定期購買股票,不論股價(jià)是上漲還是下跌必須持續(xù)地投資。

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  • 批量成本法

    批量成本法是指與一組產(chǎn)品或勞務(wù)相關(guān)的作業(yè)成本,而非與單一的產(chǎn)品或勞務(wù)相關(guān)的成本。

    成本法是指長(zhǎng)期股權(quán)投資按投資的實(shí)際成本計(jì)價(jià)的方法。該方法要求當(dāng)企業(yè)增加對(duì)外長(zhǎng)期投資時(shí)才增加長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值。

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  • 二元成本法

    二元成本法是一種新的成本管理模式,它將產(chǎn)品生產(chǎn)制造過程中的成本指標(biāo)只分解為原材料成本和加工費(fèi)用兩大類,分別加以管理和控制,在這里,原材料成本是指產(chǎn)品制造過程中消耗的原材料價(jià)值,加工費(fèi)用是指產(chǎn)品在制造過程中投入的人工費(fèi)用和其他制造費(fèi)等。

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  • 成本法公式

    完全重置成本(重置全價(jià))

    完全重置成本是指在現(xiàn)時(shí)條件下重新購置一項(xiàng)全新狀態(tài)的資產(chǎn)所需的全部成本。重置成本法是用待評(píng)估資產(chǎn)的重置全價(jià)減去其各種貶值后的差額作為該項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法,計(jì)算公式為:

    待評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值=重置全價(jià)-綜合貶值

    待評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值=重置全價(jià)×綜合成新率

    綜合貶值包括有形損耗(物質(zhì)的)和無形損耗(技術(shù)的)等。

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  • 成本法抵消

    成本法下不區(qū)分順流還是逆流,抵銷分錄相同:

      借:營(yíng)業(yè)收入(內(nèi)部銷售出售方確認(rèn)的收入)

        貸:營(yíng)業(yè)成本(假定內(nèi)部銷售購買方全部出售了而確認(rèn)的成本)

      借:營(yíng)業(yè)成本(恢復(fù)購買方?jīng)]有銷售部分但是上一分錄中已經(jīng)抵消的成)

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