在建工程轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄:成本模式下轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄:借:投資性房地產(chǎn),貸:在建工程,公允價(jià)值模式下轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄:借:投資性房地產(chǎn)—成本,貸:在建工程
更新時(shí)間:2022-02-19 16:01:43 查看全文>>
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在建工程會(huì)計(jì)賬務(wù)處理:
1、發(fā)包的工程,應(yīng)于按合同規(guī)定向承包企業(yè)預(yù)付工程款、備料款時(shí),根據(jù)實(shí)際支付的價(jià)款,借記在建工程科目(建筑工程、安裝工程等),貸記“銀行存款”科目;
以撥付給承包企業(yè)的材料抵作預(yù)付備料款的,應(yīng)按工程物資的實(shí)際成本,借記在建工程科目(建筑工程、安裝工程等),貸記“工程物資”科目;
將需要安裝的設(shè)備交付承包企業(yè)進(jìn)行安裝時(shí),應(yīng)按設(shè)備的成本借記在建工程科目(建筑工程、安裝工程等),貸記“工程物資”科目。
與承包企業(yè)辦理工程價(jià)款結(jié)算時(shí),補(bǔ)付的工程款,借記在建工程科目(建筑工程、安裝工程等),貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。
2、自營(yíng)的工程,領(lǐng)用工程用物資時(shí),應(yīng)按工程物資的實(shí)際成本,借記在建工程科目(建筑工程、安裝工程等),貸記“工程物資”等科目;
工程領(lǐng)用本企業(yè)材料的,應(yīng)按材料的實(shí)際成本加上不能抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,借記在建工程科目(建筑工程、安裝工程等),按材料的實(shí)際成本,貸記“材料”科目,按不能抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,貸記“應(yīng)交稅金———應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)”科目。
在建工程人員的工資及福利費(fèi)應(yīng)計(jì)入在建工程項(xiàng)目。
會(huì)計(jì)分錄為
計(jì)提時(shí)
借:在建工程
貸:應(yīng)付職工薪酬
發(fā)放時(shí)
借:應(yīng)付職工薪酬
在建工程會(huì)計(jì)分錄
1、發(fā)生建造支出時(shí)
借:在建工程
貸:銀行存款/工程物資/應(yīng)付職工薪酬等
2、完工時(shí)
借:固定資產(chǎn)
貸:在建工程
在建工程人員工資計(jì)入在建工程科目。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)在職工為其提供服務(wù)的會(huì)計(jì)期間,將實(shí)際發(fā)生的職工工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等,根據(jù)受益對(duì)象將應(yīng)確認(rèn)的職工薪酬計(jì)入相關(guān)成本或費(fèi)用中,同時(shí)確認(rèn)應(yīng)付職工薪酬。
借:在建工程等(從事工程建設(shè)人員薪酬)
貸:應(yīng)付職工薪酬
借:應(yīng)付職工薪酬
貸:銀行存款、庫(kù)存現(xiàn)金等
“應(yīng)付職工薪酬”科目應(yīng)當(dāng)按照工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、非貨幣性福利、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)、帶薪缺勤、利潤(rùn)分享計(jì)劃、設(shè)定提存計(jì)劃、設(shè)定受益計(jì)劃、辭退福利等科目設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。
在建工程不是固定資產(chǎn),在建工程達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)才結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)核算的。
在建工程屬于資產(chǎn)類(lèi)科目。
在建工程,指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買(mǎi)工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同,由其他工程隊(duì)或單位承包建造的工程。
在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),是對(duì)達(dá)到預(yù)定可用狀態(tài)的工程進(jìn)行資本化處理,將在建工程結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)。所以在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的條件就是達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。
是指自建固定資產(chǎn)先通過(guò)“在建工程”科目核算,工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí),從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。企業(yè)自建固定資產(chǎn),主要有自營(yíng)和出包兩種方式,由于采用的建設(shè)方式不同,其會(huì)計(jì)處理也不同。
①自營(yíng)工程
自營(yíng)工程是指企業(yè)自行組織工程材料采購(gòu)、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程。購(gòu)入工程物資時(shí),借記“工程物資”科目,貸記“銀行存款”等科目。領(lǐng)用工程物資時(shí),借記“在建工程”科目,貸記“工程物資”科目。在建工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時(shí),借記“在建工程”科目,貸記“原材料”等科目。在建工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時(shí),借記“在建工程”科目,貸記“庫(kù)存商品”等科目。自營(yíng)工程發(fā)生的其他費(fèi)用(如分配工程人員工資等),借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目。自營(yíng)工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí),按其成本,借記“固定資產(chǎn)”科目,貸記“在建工程”科目。
②出包工程
出包工程是指企業(yè)通過(guò)招標(biāo)等方式將工程項(xiàng)目發(fā)包給建造承包商,由建造承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。企業(yè)采用出包方式進(jìn)行的固定資產(chǎn)工程,其工程的具體支出主要由建造承包商核算,在這種方式下,“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價(jià)款的結(jié)算科目,企業(yè)支付給建造承包商的工程價(jià)款作為工程成本,通過(guò)“在建工程”科目核算。企業(yè)按合理估計(jì)的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進(jìn)度款,借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”等科目;工程完成時(shí)按合同規(guī)定補(bǔ)付的工程款,借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”等科目;工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí),按其成本,借記“固定資產(chǎn)”科目,貸記“在建工程”科目。
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