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不動產(chǎn)跟有形資產(chǎn)的區(qū)別

不動產(chǎn)跟有形資產(chǎn)的區(qū)別

不動產(chǎn)跟有形資產(chǎn)的區(qū)別:不動產(chǎn)是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn),包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。不動產(chǎn)包括:各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設(shè)施等。有形資產(chǎn)是指具有實物形態(tài)的資產(chǎn),包括存貨、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、對外投資等。

更新時間:2023-01-27 13:03:14 查看全文>>

  • 會計非流動資產(chǎn)包括哪些科目

    會計非流動資產(chǎn)包括債權(quán)投資、其他債權(quán)投資、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、其他權(quán)益工具投資、其他非流動金融資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、油氣資產(chǎn)、使用權(quán)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)支出、商譽、長期待攤費用、遞延所得稅資產(chǎn)、其他非流動資產(chǎn)。

    資產(chǎn),是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的,由企業(yè)擁有或者控制的,預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。

    特征:

    (1)資產(chǎn)應(yīng)為企業(yè)擁有或者控制的資源;

    (2)資產(chǎn)預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益;

    (3)資產(chǎn)是由企業(yè)過去的交易或者事項形成的。

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  • 財產(chǎn)租賃合同是指有形資產(chǎn)嗎

    財產(chǎn)租賃合同不是指有形資產(chǎn),財產(chǎn)租賃合同包含無形資產(chǎn)。

    當(dāng)事人雙方就財產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務(wù)達成的協(xié)議。合同中明確規(guī)定租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限,租賃期間財產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款。按合同規(guī)定,出租人將出租的財產(chǎn)按規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用,承租人向出租人交付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)按國家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給。財產(chǎn)租賃的標(biāo)的物,必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。

    財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同,從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同,其適用稅率為千分之一,計稅依據(jù)為租賃金額。

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  • 備查賬簿融資租入固定資產(chǎn)

    備查賬簿融資租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足,或因資金周轉(zhuǎn)暫時困難,或為了減少投資風(fēng)險,借助于租賃公司或其他金融機構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi),按實質(zhì)重于形式原則,視同自有固定資產(chǎn)進行會計核算。

    初始直接費用的會計處理

    借:固定資產(chǎn)

    貸:銀行存款

    未確認融資費用的分攤

    承租人對每期應(yīng)支付的租金,應(yīng)按支付的租金金額:

    借:長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款

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  • 報廢的固定資產(chǎn)稅收分類編碼

    報廢的固定資產(chǎn)稅收分類編碼是指在增值稅發(fā)票升級版中,納稅人開具發(fā)票時票面上的商品應(yīng)與稅務(wù)總局核定的稅收編碼進行關(guān)聯(lián),按分類編碼上注明的稅率和征收率開具發(fā)票。也能使稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)計、篩選、分析、比對數(shù)據(jù)等,最終目標(biāo)是加強征收管理。

    稅收分類編碼結(jié)構(gòu)圖

    稅收分類編碼共19位。

    (例如:1050200000000000000 家具及配件)

    編碼表中有前三層結(jié)構(gòu)圖;

    第一層:1位 (“1”代表貨物)

    第二層:2——3位 (“05”代表木制品、家具類產(chǎn)品)

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  • 財務(wù)管理流動資產(chǎn)的特點

    財務(wù)管理流動資產(chǎn)的特點:

    循環(huán)周轉(zhuǎn)速度快。

    變現(xiàn)能力強。

    占用形態(tài)同時并存又相繼轉(zhuǎn)化。

    波動性。

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  • 標(biāo)準(zhǔn)的流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是多少,流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計算公式,流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)是什么

    標(biāo)準(zhǔn)的流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是不低于2,適用于一般性的企業(yè)。

    流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

    是在企業(yè)在某一定時期內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入凈額同平均流動資產(chǎn)總額的比率。主營業(yè)務(wù)收入凈額是指企業(yè)當(dāng)期銷售產(chǎn)品、商品、提供勞務(wù)等主要經(jīng)營活動取得的收入減去折扣與折讓后的數(shù)額。

    流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率計算公式

    流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均流動資產(chǎn)總額

    流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入/平均流動資產(chǎn)總額

    流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)是什么

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  • 材料采購屬于其他流動資產(chǎn)嗎

    材料采購不屬于其他流動資產(chǎn)。材料采購期末在存貨列示。流動資產(chǎn)是指企業(yè)可以在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn),是企業(yè)資產(chǎn)中必不可少的組成部分。

    資產(chǎn)負債表上的其他流動資產(chǎn),是指除貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、存貨等流動資產(chǎn)以外的流動資產(chǎn)。一般企業(yè)“待處理流動資產(chǎn)凈損益”科目未處理轉(zhuǎn)賬,報表時掛在“其他流動資產(chǎn)”項目中。

    “材料采購”賬戶屬于資產(chǎn)類賬戶,用以核算企業(yè)采用計劃成本進行材料日常核算而購入材料的采購成本。

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  • 并存性是流動資產(chǎn)的特點嗎

    并存性是流動資產(chǎn)的特點。流動資產(chǎn)的特點:循環(huán)周轉(zhuǎn)速度快;變現(xiàn)能力強;占用形態(tài)同時并存又相繼轉(zhuǎn)化;波動性。

    流動資產(chǎn)是指預(yù)計在一個正常營業(yè)周期中變現(xiàn)、出售或耗用,或者主要為交易目的而持有,或者預(yù)計在資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi)(含一年)變現(xiàn)的資產(chǎn),以及自資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi),交換其他資產(chǎn)或清償負債的能力不受限制的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物等資產(chǎn)。

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