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土地增值稅應(yīng)納稅額的計算

土地增值稅應(yīng)納稅額的計算

土地增值稅應(yīng)納稅額的計算方法:應(yīng)納土地增值稅=增值額*稅率。如果增值額超過扣除項目金額50%以上,在計算增值額時,需要分別用各級增值額乘以適用稅率,得出各級稅額,然后再將各級稅額相加,得出總稅額。

更新時間:2023-01-15 10:58:25 查看全文>>

  • 應(yīng)繳納增值稅計算公式是什么

    應(yīng)繳納增值稅的計算公式可以根據(jù)不同的計稅方法和情境而有所差異。

    一.一般計稅方法

    1.基本公式

    當(dāng)期應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期準(zhǔn)予抵扣的進(jìn)項稅額

    2.銷項稅額的計算

    當(dāng)期銷項稅額=不含增值稅銷售額×適用稅率

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  • 增值稅視同銷售計稅價格怎么填

    增值稅視同銷售計稅價格:

    增值稅主要是以納稅人最近時期同類應(yīng)稅消費品的平均價為計稅依據(jù),計算增值稅。如果納稅人最近時期無參考價格,可以參照其他納稅人最近時期同類應(yīng)稅消費品平均價;如果其他納稅人最近時期也沒有價格,最后是組價。

    增值稅視同銷售的情形:

    1.將貨物交付他人代銷——代銷中的委托方。

    2.銷售代銷貨物——代銷中的受托方。

    3.總分機(jī)構(gòu)(不在同一縣市)之間移送貨物用于銷售。

    4.將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項目。

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  • 視同銷售的銷項稅額由誰承擔(dān)

    視同銷售的銷項稅額由買方承擔(dān)。

    增值稅視同銷售的情形:

    1.將貨物交付他人代銷——代銷中的委托方。

    2.銷售代銷貨物——代銷中的受托方。

    3.總分機(jī)構(gòu)(不在同一縣市)之間移送貨物用于銷售。

    4.將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項目。

    5.將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費。

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  • 視同銷售的賬務(wù)處理

    視同銷售的賬務(wù)處理:

    企業(yè)將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于集體福利或個人消費,將自產(chǎn)、委托加工的貨物作為投資、分配給股東或投資者、無償贈送他人等,稅法上視為銷售行為,需要計算確認(rèn)增值稅銷項稅額。

    ①集體福利:

    借:應(yīng)付職工薪酬

    貸:主營業(yè)務(wù)收入等

    應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

    同時:

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  • 增值稅專用發(fā)票認(rèn)證抵扣期限

    增值稅發(fā)票認(rèn)證期限以及抵扣期限:

    增值稅一般納稅人,在收到增值稅專用發(fā)票后,在發(fā)票開具日期起180天之內(nèi)認(rèn)證,可以抵扣進(jìn)項稅,當(dāng)期夠抵扣不完的,可以留抵。

    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅一般納稅人取得防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票進(jìn)項稅額抵扣問題的通知》(國稅發(fā)[2003]17號)規(guī)定:

    增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票,必須自該專用發(fā)票開具之日起90日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證,否則不予抵扣進(jìn)項稅額。

    增值稅一般納稅人認(rèn)證通過的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票,應(yīng)在認(rèn)證通過的當(dāng)月按照增值稅有關(guān)規(guī)定核算當(dāng)期進(jìn)項稅額并申報抵扣,否則不予抵扣進(jìn)項稅額。

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  • 增值稅征稅范圍

    增值稅征稅范圍

    1.銷售、進(jìn)口貨物:貨物:指有形動產(chǎn),包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。

    2.銷售無形資產(chǎn):無形資產(chǎn),分為:技術(shù)(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù))、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽(yù);自然資源使用權(quán),包括土地使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán);其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。

    3.銷售不動產(chǎn):不動產(chǎn),分為:建筑物;構(gòu)筑物,包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物;在轉(zhuǎn)讓建筑物、構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的,按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。

    4.銷售加工、修理修配勞務(wù):加工,是指受托加工貨物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求,制造貨物并收取加工費的業(yè)務(wù)。修理修配,是指受托對損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù),使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)。

    5.銷售服務(wù):交通運輸服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)。

    6.視同銷售:代銷業(yè)務(wù);設(shè)有兩個以上機(jī)構(gòu)并實行統(tǒng)一核算的納稅人,將貨物從一個機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售;納稅人將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于集體福利、個人消費、投資、分配、贈送;納稅人將購進(jìn)的貨物用于投資、分配、贈送。

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  • 增值稅專用發(fā)票的有效期多久,增值稅普通發(fā)票有限期,增值稅專用發(fā)票是什么

    增值稅專用發(fā)票有效期是180天。留抵沒有期限規(guī)定,只要企業(yè)持續(xù)經(jīng)營,就能在以后各期抵扣。增值稅一般納稅人申請抵扣的防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票,增值稅一般納稅人,在收到增值稅專用發(fā)票后,在發(fā)票開具日期起180天之內(nèi)認(rèn)證,可以抵扣進(jìn)項稅,當(dāng)期夠抵扣不完的,可以留抵。

    增值稅專用發(fā)票是什么

    增值稅專用發(fā)票是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計印制,增值稅一般納稅人開具的發(fā)票,是購買方支付增值稅額,并按照增值稅有關(guān)規(guī)定據(jù)以抵扣增值稅進(jìn)項稅額的憑證;是增值稅計算和管理中重要的決定性的合法的專用發(fā)票。

    小規(guī)模納稅人開增值稅專用發(fā)票

    部分行業(yè)的小規(guī)模納稅人可以自行開具增值稅專用發(fā)票,比如住宿業(yè)、建筑業(yè)、工業(yè)等。

    自愿選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人,稅務(wù)機(jī)關(guān)不再為其代開。需要特別說明的是,貨物運輸業(yè)小規(guī)模納稅人可以根據(jù)自愿原則選擇自行開具增值稅專用發(fā)票;未選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的納稅人,按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<貨物運輸業(yè)小規(guī)模納稅人申請代開增值稅專用發(fā)票管理辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2017年第55號,國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改并發(fā)布)相關(guān)規(guī)定,向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開。

    自愿選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn),需要開具增值稅專用發(fā)票的,稅務(wù)機(jī)關(guān)不再為其代開。

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  • 應(yīng)交增值稅進(jìn)項稅額是什么

    應(yīng)交增值稅進(jìn)項稅額是企業(yè)支付給供應(yīng)商的稅費,銷項稅額是購買方支付給企業(yè)的稅費;進(jìn)項稅在借方表示應(yīng)交稅額的減少,銷項稅額在貸方表示應(yīng)交稅額的增加。負(fù)債類科目數(shù)字在借方代表抵減的,正常的負(fù)債類科目的余額應(yīng)該是在貸方。

    進(jìn)項稅額是指當(dāng)期購進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)繳納的增值稅稅額。在企業(yè)計算時,銷項稅額扣減進(jìn)項稅額后的數(shù)字,才是應(yīng)繳納的增值稅。因此進(jìn)項稅額的大小直接關(guān)系到納稅額的多少。一般在財務(wù)報表計算過程中采用以下的公式進(jìn)行計算:進(jìn)項稅額=(外購原料、燃料、動力)*稅率進(jìn)項稅額是已經(jīng)支付的錢,在編制會計分錄的時候記在借方。

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