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土地增值稅的納稅人和征稅范圍

土地增值稅的納稅人和征稅范圍

基本征稅范圍:轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物。具體規(guī)定:以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)。注意:對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅。合作建房:建房自用:暫免;但建成后轉(zhuǎn)讓?zhuān)赫鞫?。納稅人,有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)取得增值收入的單位和個(gè)人。

更新時(shí)間:2023-02-04 10:38:29 查看全文>>

  • 什么是虛開(kāi)增值稅發(fā)票

    虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票或者虛開(kāi)用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票,是指有為他人虛開(kāi)、為自己虛開(kāi)、讓他人為自己虛開(kāi)、介紹他人虛開(kāi)行為之一的,違反有關(guān)規(guī)范,使國(guó)家造成損失的行為。

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》可知,虛開(kāi)增值稅發(fā)票具體指以下情況:

    1、為他人、為自己開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;

    2、讓他人為自己開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;

    3、介紹他人開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。

    虛開(kāi)發(fā)票的法律責(zé)任

    1、對(duì)于違反規(guī)定虛開(kāi)發(fā)票的,可由稅務(wù)機(jī)關(guān)沒(méi)收違法所得;

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  • 增值稅視同銷(xiāo)售計(jì)稅價(jià)格怎么填

    增值稅視同銷(xiāo)售計(jì)稅價(jià)格:

    增值稅主要是以納稅人最近時(shí)期同類(lèi)應(yīng)稅消費(fèi)品的平均價(jià)為計(jì)稅依據(jù),計(jì)算增值稅。如果納稅人最近時(shí)期無(wú)參考價(jià)格,可以參照其他納稅人最近時(shí)期同類(lèi)應(yīng)稅消費(fèi)品平均價(jià);如果其他納稅人最近時(shí)期也沒(méi)有價(jià)格,最后是組價(jià)。

    增值稅視同銷(xiāo)售的情形:

    1.將貨物交付他人代銷(xiāo)——代銷(xiāo)中的委托方。

    2.銷(xiāo)售代銷(xiāo)貨物——代銷(xiāo)中的受托方。

    3.總分機(jī)構(gòu)(不在同一縣市)之間移送貨物用于銷(xiāo)售。

    4.將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目。

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  • 視同銷(xiāo)售的銷(xiāo)項(xiàng)稅額由誰(shuí)承擔(dān)

    視同銷(xiāo)售的銷(xiāo)項(xiàng)稅額由買(mǎi)方承擔(dān)。

    增值稅視同銷(xiāo)售的情形:

    1.將貨物交付他人代銷(xiāo)——代銷(xiāo)中的委托方。

    2.銷(xiāo)售代銷(xiāo)貨物——代銷(xiāo)中的受托方。

    3.總分機(jī)構(gòu)(不在同一縣市)之間移送貨物用于銷(xiāo)售。

    4.將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目。

    5.將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)。

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  • 視同銷(xiāo)售和不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的區(qū)別

    視同銷(xiāo)售和不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的區(qū)別:

    用于集體福利、個(gè)人消費(fèi):自產(chǎn)及委托視同銷(xiāo)售(對(duì)內(nèi)使用,防止漏稅);外購(gòu)的不得抵扣進(jìn)項(xiàng)(對(duì)內(nèi)使用,最終消費(fèi))。

    增值稅視同銷(xiāo)售的情形:

    1.將貨物交付他人代銷(xiāo)——代銷(xiāo)中的委托方。

    2.銷(xiāo)售代銷(xiāo)貨物——代銷(xiāo)中的受托方。

    3.總分機(jī)構(gòu)(不在同一縣市)之間移送貨物用于銷(xiāo)售。

    4.將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目。

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  • 增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出會(huì)計(jì)分錄

    增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出會(huì)計(jì)分錄:

    貨物用于集體福利和個(gè)人消費(fèi):

    借:應(yīng)付職工薪酬——職工福利費(fèi)

    貸:原材料

    應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出)

    貨物發(fā)生非正常損失

    借:待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理流動(dòng)資產(chǎn)損失

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  • 小規(guī)模納稅人減免增值稅會(huì)計(jì)處理

    小規(guī)模納稅人減免增值稅會(huì)計(jì)處理:

    借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅

    貸:營(yíng)業(yè)外收入

    小規(guī)模納稅人免征增值稅政策:

    2019年1月1日至2021年12月31日,對(duì)月銷(xiāo)售額10萬(wàn)元以下(含本數(shù))的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅。

    小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為,合計(jì)月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元)的,免征增值稅。

    小規(guī)模納稅人月銷(xiāo)售額超過(guò)10萬(wàn)元,但扣除本期發(fā)生的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額后未超過(guò)10萬(wàn)元的,其銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷(xiāo)售額免征增值稅。

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  • 進(jìn)口貨物應(yīng)納增值稅的計(jì)算

    進(jìn)口貨物應(yīng)納稅額,應(yīng)按照組成計(jì)稅價(jià)格和規(guī)定的稅率計(jì)算,不得抵扣任何進(jìn)項(xiàng)稅額[僅就海關(guān)計(jì)算代征增值稅而言,并非進(jìn)口方支付的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅(固定資產(chǎn)除外)不得作進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣],組成計(jì)稅價(jià)格和應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅,應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×稅率。

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  • 銀行增值稅的納稅期限

    增值稅的納稅期限

    增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個(gè)月或者1個(gè)季度。

    以1個(gè)季度為納稅期限的規(guī)定適用于小規(guī)模納稅人、銀行、財(cái)務(wù)公司、信托投資公司、信用社,以及財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他納稅人。不能按照固定期限納稅的,可以按次納稅。

    納稅人以1個(gè)月或者1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,自期滿(mǎn)之日起15日內(nèi)申報(bào)納稅。

    以1日、3日、5日、10日或者15日為1個(gè)納稅期的,自期滿(mǎn)之日起5日內(nèi)預(yù)繳稅款,于次月1日起15日內(nèi)申報(bào)納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款。

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