固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等計入在建工程。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
更新時間：2024-01-09 09:48:15 查看全文>>
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將購買的原材料用于在建工程會計分錄
查看全文>>將購買的原材料用于在建工程會計分錄
如果在建工程是動產(chǎn)，不需要進(jìn)行進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出，
借：在建工程
貸：原材料
如果在建工程是不動產(chǎn)，需要進(jìn)行進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出，
借：在建工程
貸：原材料
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在建工程抵押條件
查看全文>>在建工程抵押條件：
抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。
占用范圍內(nèi)的土地交納全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證。
抵押合同應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的編號。
投入工程的自有資金必須達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，確定工程施工進(jìn)度和工程竣工交付日期。
在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。
事業(yè)單位的在建工程是指事業(yè)單位已經(jīng)發(fā)生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建筑(包括新建、改建、擴(kuò)建、修繕等)和設(shè)備安裝工程。
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會計在建工程
查看全文>>在建工程是指企業(yè)進(jìn)行基建工程、安裝工程、技術(shù)改造工程、大修理工程等發(fā)生的實際支出，包括需要安裝設(shè)備的價值。企業(yè)應(yīng)設(shè)置“在建工程”科目，本科目核算企業(yè)基建、更新改造等在建工程發(fā)生的支出。本科目可按“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”以及單項工程等進(jìn)行明細(xì)核算。
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用于在建工程
查看全文>>用于在建工程是購入的原材料用于在建工程。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
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在建工程明細(xì)
查看全文>>在建工程明細(xì)是以自建復(fù)雜的在建工程為例，在建工程二級明細(xì)科目至少包括進(jìn)度款（預(yù)付款）、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費(fèi)用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
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在建工程風(fēng)險
查看全文>>在建工程風(fēng)險是：
（1）在建工程處置時，會影響開發(fā)商形象和開發(fā)項目的形象，同時處置行為乃非公平市場行為，使得該項目的處置價值遠(yuǎn)低于市場價值，從而造成貸款不能全額收回的風(fēng)險。
（2）在抵押期間估價對象房屋會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)折舊及功能折舊，以及有可能產(chǎn)生非正常損壞，包括人為損壞和自然災(zāi)害等，辦理房地產(chǎn)抵押時請注意辦理相關(guān)財產(chǎn)保險。屬于停建的在建工程，要查明停建的原因，確因工程的產(chǎn)、供、銷及工程技術(shù)等原因而停建的，要考慮在建工程的功能性及經(jīng)濟(jì)性貶值，進(jìn)行風(fēng)險系數(shù)調(diào)整。
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在建工程有二級明細(xì)嗎
查看全文>>以自建復(fù)雜的在建工程為例，在建工程二級明細(xì)科目包括進(jìn)度款(預(yù)付款)、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費(fèi)用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
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在建工程二級科目
查看全文>>預(yù)
以自建復(fù)雜的在建工程為例，在建工程二級明細(xì)科目至少包括進(jìn)度款（付款）、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費(fèi)用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
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