以自建復雜的在建工程為例，在建工程二級明細科目包括進度款(預付款)、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
更新時間：2022-03-04 13:37:30 查看全文>>
-
領(lǐng)用材料用于在建工程會計分錄
查看全文>>領(lǐng)用材料用于在建工程會計分錄：
如果在建工程是動產(chǎn)，不需要進行進項稅額轉(zhuǎn)出，
借：在建工程
貸：原材料
如果在建工程是不動產(chǎn)，需要進行進項稅額轉(zhuǎn)出，
借：在建工程
貸：原材料
-
銷售在建工程
查看全文>>銷售在建工程是與固定資產(chǎn)的銷售一樣，但不通過固定資產(chǎn)清理，價款收入扣除在建工程的成本和相關(guān)的稅費，差額計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。
銷售在建工程是指企業(yè)將尚未完工的在建工程對外銷售的業(yè)務(wù)。
-
在建工程抵扣
查看全文>>在建工程抵扣是符合進項稅額抵扣條件的在建工程購進的工程物資準予抵扣進項稅額。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
-
在建工程余額
查看全文>>在建工程余額是在建工程“期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的基建工程發(fā)生的各項實際支出”。在建工程期末余額減去在建工程減值準備期末貸方余額后的數(shù)額，反映企業(yè)尚未完工的基建工程的在建價值。
-
在建工程明細
查看全文>>在建工程明細是以自建復雜的在建工程為例，在建工程二級明細科目至少包括進度款（預付款）、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
-
在建工程風險
查看全文>>在建工程風險是：
（1）在建工程處置時，會影響開發(fā)商形象和開發(fā)項目的形象，同時處置行為乃非公平市場行為，使得該項目的處置價值遠低于市場價值，從而造成貸款不能全額收回的風險。
（2）在抵押期間估價對象房屋會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟折舊及功能折舊，以及有可能產(chǎn)生非正常損壞，包括人為損壞和自然災害等，辦理房地產(chǎn)抵押時請注意辦理相關(guān)財產(chǎn)保險。屬于停建的在建工程，要查明停建的原因，確因工程的產(chǎn)、供、銷及工程技術(shù)等原因而停建的，要考慮在建工程的功能性及經(jīng)濟性貶值，進行風險系數(shù)調(diào)整。
-
在建工程屬于什么科目
查看全文>>在建工程屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的，在本科目核算；沒有滿足固定資產(chǎn)確認條件的，應在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。
-
在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是什么
查看全文>>是指自建固定資產(chǎn)先通過“在建工程”科目核算，工程達到預定可使用狀態(tài)時，從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。企業(yè)自建固定資產(chǎn)，主要有自營和出包兩種方式，由于采用的建設(shè)方式不同，其會計處理也不同。
①自營工程
自營工程是指企業(yè)自行組織工程材料采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程。購入工程物資時，借記“工程物資”科目，貸記“銀行存款”等科目。領(lǐng)用工程物資時，借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目。在建工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時，借記“在建工程”科目，貸記“原材料”等科目。在建工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時，借記“在建工程”科目，貸記“庫存商品”等科目。自營工程發(fā)生的其他費用(如分配工程人員工資等)，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等科目。自營工程達到預定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。
②出包工程
出包工程是指企業(yè)通過招標等方式將工程項目發(fā)包給建造承包商，由建造承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。企業(yè)采用出包方式進行的固定資產(chǎn)工程，其工程的具體支出主要由建造承包商核算，在這種方式下，“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價款的結(jié)算科目，企業(yè)支付給建造承包商的工程價款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。企業(yè)按合理估計的發(fā)包工程進度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進度款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目;工程完成時按合同規(guī)定補付的工程款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目;工程達到預定可使用狀態(tài)時，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。
津公網(wǎng)安備12010202000755號