小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品,按3%的征收率征收增值稅,應(yīng)納稅額=售價(jià)÷(1+3%)×3%,小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)、物品或舊貨依照3%征收率減按2%征收增值稅。
更新時(shí)間:2022-02-28 10:13:48 查看全文>>
小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的除固定資產(chǎn)以外的物品,按3%的征收率征收增值稅,應(yīng)納稅額=售價(jià)÷(1+3%)×3%,小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)、物品或舊貨依照3%征收率減按2%征收增值稅。
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一般納稅人的賬務(wù)處理和小規(guī)模的區(qū)別
在購買商品時(shí),如果對(duì)方開具增值稅發(fā)票,兩者處理存在不同。
一般納稅人的賬務(wù)處理:
借:庫存商品等
應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)
貸:銀行存款等
小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理:
一般納稅人開普票分錄:
借:銀行存款、應(yīng)收賬款、合同負(fù)債、應(yīng)收票據(jù)等
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
結(jié)轉(zhuǎn)成本:
借:主營業(yè)務(wù)成本
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
房地產(chǎn)一般納稅人增值稅稅率是9%。一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),其適用稅率為9%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后,以自己的名義立項(xiàng)銷售的,屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
一般規(guī)定的銷售額——差額不含稅
銷售額=(全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+稅率)
當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算:
當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價(jià)款
特殊項(xiàng)目的銷售額——全額不含稅
小規(guī)模增值稅免稅賬務(wù)怎么處理
1、銷售時(shí)的賬務(wù)處理
借:銀行存款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
2、免征時(shí)的賬務(wù)處理
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為采用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,應(yīng)按照銷售額和征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅稅額,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=銷售額×征收率。
一般納稅人應(yīng)交稅費(fèi)明細(xì)科目:“應(yīng)交增值稅”、“未交增值稅”、“預(yù)交增值稅”、“待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”、“待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額”、“待轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額”、“增值稅留抵稅額”、“簡易計(jì)稅”、“轉(zhuǎn)讓金融商品應(yīng)交增值稅”、“代扣代交增值稅”等。
從2022年4月1日至2022年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,免征增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目,暫停預(yù)繳增值稅。
小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為,合計(jì)月銷售額未超過15萬元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)的,免征增值稅。
小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為,合計(jì)月銷售額超過15萬元,但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過15萬元的,其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。
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