不屬于。土地增值稅是一種針對土地使用權轉讓及出售建筑物時所產(chǎn)生的價格增值額作為計稅依據(jù)而征收的稅種。具體來說,它是房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)等單位和個人,有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入,扣除開發(fā)成本等支出后的增值部分,要按一定比例向國家繳納的一種稅費。其稅率根據(jù)增值額的不同分為四檔,分別對應不同的稅率。
更新時間:2024-09-02 13:40:32 查看全文>>
不屬于。土地增值稅是一種針對土地使用權轉讓及出售建筑物時所產(chǎn)生的價格增值額作為計稅依據(jù)而征收的稅種。具體來說,它是房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)等單位和個人,有償轉讓國有土地使用權以及在房屋銷售過程中獲得的收入,扣除開發(fā)成本等支出后的增值部分,要按一定比例向國家繳納的一種稅費。其稅率根據(jù)增值額的不同分為四檔,分別對應不同的稅率。
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稅金及附加科目包括以下稅種:
1.消費稅
2.城市維護建設稅
3.教育費附加
4.資源稅
5.土地增值稅(房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售商品房)
6.房產(chǎn)稅
教育費附加的性質(zhì)
教育費附加是對繳納增值稅、消費稅的單位和個人,就其實際繳納的稅額為計算依據(jù)征收的一種附加費。它具有??顚S玫男再|(zhì),主要用于發(fā)展地方教育事業(yè),擴大地方教育經(jīng)費的資金來源。雖然由稅務機關負責征收管理,并且具備稅的性質(zhì),但并非國家正式開征的稅種。
“稅金及附加”科目的核算內(nèi)容
“稅金及附加”是一個會計科目,用于核算企業(yè)經(jīng)營活動中應負擔的相關稅費,包括但不限于消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加(此處存在爭議,但通常理解為其包含在內(nèi))、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
教育費附加的會計處理
在實際會計處理中,教育費附加通常作為企業(yè)經(jīng)營活動中應負擔的稅費之一,被計入“稅金及附加”科目。這是因為教育費附加雖然不是正式的稅種,但它與稅收相關,且是企業(yè)經(jīng)營活動中需要支付的費用之一。
稅法規(guī)定
增值稅不計入稅金及附加,而是應該計入“應交增值稅”中。
增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉稅。從計稅原理上說,增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費,包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
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城鎮(zhèn)土地使用稅屬于稅金及附加么
確認應交的增值稅不通過稅金及附加核算。
增值稅是負債性質(zhì)的稅種,其核算方式與稅金及附加存在明顯的區(qū)別。具體來說,增值稅應計入“應交稅費-應交增值稅”科目中,用于核算一般納稅人和小規(guī)模納稅人銷售貨物或提供加工、修理修配勞務活動應繳納的增值稅。而稅金及附加則是損益類科目,主要核算企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費,包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等,但并不包括增值稅。
增值稅的核算涉及多個明細科目,如進項稅額、銷項稅額、已交稅金等。當企業(yè)銷售貨物或提供勞務產(chǎn)生增值稅銷項稅額時,會計入“應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)”科目貸方;當企業(yè)購進貨物或接受勞務并取得增值稅專用發(fā)票時,可抵扣的進項稅額會計入“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目借方。這樣,通過“應交稅費——應交增值稅”科目的借貸方發(fā)生額,可以清晰地反映企業(yè)增值稅的應交、已交及抵扣情況。
因此,在會計核算中,增值稅和稅金及附加是兩個獨立的科目,分別核算不同的稅費內(nèi)容。確認應交的增值稅應通過“應交稅費-應交增值稅”科目進行核算,而不是通過稅金及附加科目。
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稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費,包括消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
1、城市維護建設稅=(實際繳納增值稅+消費稅)×適用稅率(市區(qū)的稅率為7%,縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%)
2、教育費附加=(實際繳納的增值稅+消費稅)×3%
地方教育附加=(實際繳納的增值稅+消費稅)×2%
3、房產(chǎn)稅
從價計征:全年應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
從租計征:應納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)
稅金及附加結轉到本年利潤科目中。稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費,包括消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。期末,應將本科目余額轉入“本年利潤”科目,結轉后本科目應無余額。
稅金及附加的會計分錄
1、計算應交稅費時:
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交消費稅、城建稅等
2、實際繳納稅費時:
借:應交稅費——應交消費稅、城建稅等
稅金及附加是損益類科目,借方表示增加,貸方表示減少。期末,應將本科目余額轉入“本年利潤”科目,結轉后本科目應無余額。
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費,包括消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
1.計算應交稅費時:
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交消費稅、城建稅等
2.實際繳納稅費時:
借:應交稅費——應交消費稅、城建稅等
應納稅額和滯納金為1元以下的、不需要支付的款項,不再符合負債確認條件,會計上按原計提路徑?jīng)_回即可。
《企業(yè)會計準則——基本準則》第二十四條規(guī)定,符合本準則第二十三條規(guī)定的負債定義的義務,在同時滿足以下條件時,確認為負債:與該義務有關的經(jīng)濟利益很可能流出企業(yè);未來流出的經(jīng)濟利益的金額能夠可靠地計量。
第二十五條規(guī)定,符合負債定義和負債確認條件的項目,應當列入資產(chǎn)負債表;符合負債定義,但不符合負債確認條件的項目,不應當列入資產(chǎn)負債表。
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黃潔洵初級《經(jīng)濟法基礎》
西南政法大學經(jīng)濟法學碩士、中國注冊會計師(非執(zhí)業(yè)),法律職業(yè)資格,擁有多年的銀行、資產(chǎn)管理公司法務經(jīng)驗。2007年起開始從事注冊會計師考試培訓,2009年起開始從事會計職稱考試和稅務師考試培訓。
郭守杰初級《經(jīng)濟法基礎》
經(jīng)濟學博士,中國財政科學研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟法》考試輔導,1998年開始編著“輕松過關”系列圖書。
王穎初級《初級會計實務》
中國注冊會計師、稅務師,全國律師協(xié)會會員、天津市律師協(xié)會會員、天津市稅務師協(xié)會會員,就職于天津某知名律師事務所,理論基礎殷實,實務經(jīng)驗及考試輔導經(jīng)驗豐富。
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