月末按照建造合同準(zhǔn)則確認(rèn)工程項目主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)成本、合同毛利時：借：主營業(yè)務(wù)成本，工程施工-合同毛利。貸：主營業(yè)務(wù)收入。收到業(yè)主的合同預(yù)付款等相關(guān)資料：借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款。同時確認(rèn)銷項稅額：借：應(yīng)收賬款（也有在“預(yù)收賬款”等科目核算的），貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）等
更新時間：2022-03-08 12:16:24 查看全文>>
增值稅是以商品（含貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)，以下統(tǒng)稱商品）在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。
增值稅征稅范圍
（一）銷售、進口貨物
1.貨物：指有形動產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。
2.銷售：有償轉(zhuǎn)讓。不論從購買方取得貨幣，還是取得貨物、其他經(jīng)濟利益，均屬于有償。
3.進口：申報進入中國海關(guān)境內(nèi)。
（二）銷售無形資產(chǎn)
建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的計稅依據(jù)為勘察、設(shè)計收取的費用(即勘察、設(shè)計收入)。
建筑安裝工程承包合同的計稅依據(jù)為承包金額，不得剔除任何費用。如果施工單位將自己承包的建設(shè)項目再分包或轉(zhuǎn)包給其他施工單位，其所簽訂的分包或轉(zhuǎn)包合同，仍應(yīng)按所載金額另行貼花。
印花稅共13個稅目，包括的10類經(jīng)濟合同是購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術(shù)合同。除合同之外的征稅項目還包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照。
注意不同合同、憑證的項目范圍的差異：
(1)出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報紙、期刊和音像制品的應(yīng)稅憑證，如訂購單、訂數(shù)單等屬于購銷合同。
(2)購銷合同包括發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統(tǒng)、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同。但是，電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征收印花稅。
(3)加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。
房屋及建筑物屬于固定資產(chǎn)會計科目。
固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機器、建筑物、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等。其是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)從會計的角度劃分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)等。
固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計提折舊，從下月起計提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。
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建筑業(yè)發(fā)票為電腦三聯(lián)式發(fā)票。第一聯(lián)發(fā)票聯(lián)(付款方付款憑證，印色為棕色)，第二聯(lián)記賬聯(lián)(收款方記賬憑證，印色為紅色)，第三聯(lián)存根聯(lián)(收款方留存，印色為黑色)；發(fā)票代碼、發(fā)票號碼印色為黑色；規(guī)格為241mm×177mm(票樣附后)。
建筑業(yè)代開發(fā)票存根聯(lián)由代開稅務(wù)機關(guān)留存。建筑業(yè)自開發(fā)票由自開票納稅人領(lǐng)購和開具;建筑業(yè)代開發(fā)票由稅務(wù)機關(guān)代開，稅務(wù)機關(guān)以其他單位不得代開建筑業(yè)發(fā)票。
2019年開始建筑業(yè)增值稅稅率已經(jīng)下降到9%，納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，應(yīng)向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。
2019年開始建筑業(yè)增值稅稅率已經(jīng)下降到9%，納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，應(yīng)向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。
建筑管理費用一般包括以下內(nèi)容：
1、本項目工程管理人員的工資、差旅費、加班費、誤餐費、補助費、因公造成的醫(yī)藥費、慰問金等；
2、本項目聘請專家、技術(shù)服務(wù)人員等的費用；
3、辦公類：使用的文具、紙張、印刷、通訊、茶水、照相、水、電等；
4、辦公場所：場地及設(shè)施的租金、征地費、工棚費、辦公設(shè)備等；
5、宣傳費用；
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黃潔洵初級《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》
西南政法大學(xué)經(jīng)濟法學(xué)碩士、中國注冊會計師（非執(zhí)業(yè)），法律職業(yè)資格，擁有多年的銀行、資產(chǎn)管理公司法務(wù)經(jīng)驗。2007年起開始從事注冊會計師考試培訓(xùn)，2009年起開始從事會計職稱考試和稅務(wù)師考試培訓(xùn)。
郭守杰初級《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》
經(jīng)濟學(xué)博士，中國財政科學(xué)研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟法》考試輔導(dǎo)，1998年開始編著“輕松過關(guān)”系列圖書。
王穎初級《初級會計實務(wù)》
中國注冊會計師、稅務(wù)師，全國律師協(xié)會會員、天津市律師協(xié)會會員、天津市稅務(wù)師協(xié)會會員，就職于天津某知名律師事務(wù)所，理論基礎(chǔ)殷實，實務(wù)經(jīng)驗及考試輔導(dǎo)經(jīng)驗豐富。
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