經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)租金計(jì)入“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”、“銷售費(fèi)用”等科目，具體分錄如下：

1.收到租金發(fā)票時(shí)

借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用

貸：應(yīng)付賬款

2.支付租金時(shí)

借：應(yīng)付賬款

貸：銀行存款

村級(jí)道路屬于固定資產(chǎn)。

按照《村集體經(jīng)濟(jì)組織會(huì)計(jì)制度》核算要求“村集體經(jīng)濟(jì)組織的房屋、建筑物、機(jī)器、設(shè)備、工具、器具和農(nóng)業(yè)基本建設(shè)設(shè)施等勞動(dòng)資料，凡使用年限在一年以上，單位價(jià)值在500元以上的列為固定資產(chǎn)。”村級(jí)公路應(yīng)該屬于農(nóng)業(yè)基本建設(shè)設(shè)施應(yīng)該按固定資產(chǎn)核算。

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：

(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有；

(2)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

【提示】此處的“出租”僅指出租設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)，出租廠房等不動(dòng)產(chǎn)不屬于固定資產(chǎn)，而屬于投資性房地產(chǎn)。

固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

固定資產(chǎn)成本包括領(lǐng)用本公司原材料。企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準(zhǔn)備的各種物資，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)作為實(shí)際成本。工程完工后，剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)存貨的，按其實(shí)際成本或計(jì)劃成本進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。具體分錄如下：

借：在建工程

貸：原材料

固定資產(chǎn)成本不包括保險(xiǎn)費(fèi)。企業(yè)外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)（包括：關(guān)稅、契稅、耕地占用稅、車輛購(gòu)置稅等）、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝成本和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。

什么是固定資產(chǎn)成本

固定資產(chǎn)成本是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。企業(yè)可以通過外購(gòu)、自行建造、投資者投入、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、企業(yè)合并和融資租貸等方式取得固定資產(chǎn)不同取得方式下，固定資產(chǎn)成本的具體構(gòu)成內(nèi)容及其確定方法也不盡相同。

固定資產(chǎn)盤虧會(huì)計(jì)分錄：

借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

借：營(yíng)業(yè)外支出

其他應(yīng)收款(可以從責(zé)任人或者保險(xiǎn)公司處取得的賠償)

盤盈固定資產(chǎn)：???

借：固定資產(chǎn)?

貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)的原價(jià)減去計(jì)提的減值準(zhǔn)備再減去計(jì)提的累計(jì)折舊后的余額。

賬面價(jià)值=固定資產(chǎn)的原價(jià)-計(jì)提的減值準(zhǔn)備-計(jì)提的累計(jì)折舊

賬面余額=固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)

賬面凈值(固定資產(chǎn)凈值)=固定資產(chǎn)的折余價(jià)值=固定資產(chǎn)原價(jià)-計(jì)提的累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：

為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的;

使用年限超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)，借：無形資產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)的同時(shí)，對(duì)從前固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊要轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)的累積待攤科目，借：累計(jì)折舊，貸：累計(jì)攤銷。

無形資產(chǎn)是沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，它不屬于固定資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

我國(guó)企業(yè)及個(gè)人所擁有的是土地的使用權(quán)，而非所有權(quán)，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)歸國(guó)家和集體所有。所以在我國(guó)所說取得土地，都是取得使用權(quán)，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬，而無形資產(chǎn)不計(jì)提折舊，應(yīng)該是攤銷無形資產(chǎn)的價(jià)值。無形資產(chǎn)的價(jià)值攤銷，按你們?nèi)〉玫耐恋厥褂脵?quán)的年限進(jìn)行攤銷，攤銷采用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產(chǎn)的價(jià)值=取得土地使用權(quán)的價(jià)值(無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值)/使用年限。