納稅人到管理稅務(wù)所提交注銷申請，領(lǐng)取并填寫注銷稅務(wù)登記申請審批表，交回發(fā)放的全部證件和未使用的發(fā)票，結(jié)清稅款領(lǐng)取防偽稅控系統(tǒng)清繳登記表。納稅人到票證中心：按照管理稅務(wù)所實(shí)際清繳的增值稅專用發(fā)票的數(shù)量在防偽稅控系統(tǒng)作發(fā)票退回、清繳。
更新時間：2022-02-19 11:32:20 查看全文>>
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房地產(chǎn)公司一般納稅人增值稅稅率
查看全文>>房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，稅率為9%。
一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內(nèi)不得變更為一般計稅方法計稅。
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房地產(chǎn)一般納稅人增值稅稅率,房產(chǎn)稅的計算公式,房產(chǎn)稅的增收范圍
查看全文>>房地產(chǎn)一般納稅人增值稅稅率是9%。一般納稅人銷售不動產(chǎn)、提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)，其適用稅率為9%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項銷售的，屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。
一般規(guī)定的銷售額——差額不含稅
銷售額=(全部價款和價外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+稅率)
當(dāng)期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：
當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款
特殊項目的銷售額——全額不含稅
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增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人的區(qū)別
查看全文>>增值稅一般納稅人和小規(guī)模納稅人的主要區(qū)別：
1.申請方式：一般納稅人和小規(guī)模納稅人的申請方式存在差異。一般納稅人通常需要根據(jù)一定的條件和程序進(jìn)行申請和認(rèn)定，而小規(guī)模納稅人則可能基于其經(jīng)營規(guī)模和銷售額等條件自動被認(rèn)定為小規(guī)模納稅人。
2.增值稅稅率：一般納稅人適用的增值稅稅率通常包括基本稅率13%、9%以及6%等，具體稅率根據(jù)貨物的種類和納稅人的銷售或進(jìn)口行為來確定。而小規(guī)模納稅人的征收率一般為3%，且其按照簡易辦法計算納稅，即按照銷售額和規(guī)定的征收率計稅，然后上繳稅務(wù)機(jī)關(guān)，不進(jìn)行稅款抵扣。
3.增值稅計算方法：一般納稅人的增值稅計算方法包括直接計算法和間接計算法。直接計算法是先直接計算出增值額，再乘以稅率求出應(yīng)納增值稅。而小規(guī)模納稅人則按照銷售額和征收率直接計算應(yīng)納增值稅。
4.稅收優(yōu)惠：一般納稅人和小規(guī)模納稅人在稅收優(yōu)惠方面也可能存在差異。一般納稅人可能享受一些特定的稅收優(yōu)惠政策，如出口退稅等，而小規(guī)模納稅人則可能享受一些針對小規(guī)模納稅人的特殊優(yōu)惠政策。
增值稅一般納稅人：
1.增值稅納稅人年應(yīng)稅銷售額超過500萬元(>500萬元)的為一般納稅人。
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簡易征收增值稅一般納稅人
查看全文>>簡易征收增值稅一般納稅人：
公共交通運(yùn)輸服務(wù);
【提示】包括輪客渡、公交客運(yùn)、軌道交通(含地鐵、城市輕軌)、出租車、長途客運(yùn)、班車。其中，班車，是指按固定路線、固定時間運(yùn)營并在固定站點(diǎn)停靠的運(yùn)送旅客的陸路運(yùn)輸。
經(jīng)認(rèn)定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的動漫腳本編撰、形象設(shè)計、背景設(shè)計、動畫設(shè)計、分鏡、動畫制作、攝制、描線、上色、畫面合成、配音、配樂、音效合成、剪輯、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼(面向網(wǎng)絡(luò)動漫、手機(jī)動漫格式適配)服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)(包括動漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán));
電影放映服務(wù)、倉儲服務(wù)、裝卸搬運(yùn)服務(wù)、收派服務(wù)和文化體育服務(wù);
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一般納稅人的應(yīng)納增值稅計算公式,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的時間,增值稅應(yīng)納稅額計算方法
查看全文>>一般納稅人的應(yīng)納增值稅計算公式：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期可以抵扣的進(jìn)項稅額-上期留抵的進(jìn)項稅額，銷項稅額=不含稅銷售額*適用稅率，不含稅銷售額=含稅銷售額÷(1+增值稅稅率)。
增值稅應(yīng)納稅額計算方法
1.一般計稅方法
當(dāng)期應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期準(zhǔn)予抵扣的進(jìn)項稅額
當(dāng)期銷項稅額=不含增值稅銷售額×適用稅率=含增值稅銷售額÷(1+適用稅率)×適用稅率
2.簡易計稅方法
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申請一般納稅人的條件,什么是一般納稅人,一般納稅人適用的計稅方法
查看全文>>申請一般納稅人的條件
年應(yīng)稅銷售額在500萬元以上。
年應(yīng)稅銷售額：納稅人在連續(xù)不超過12個月或四個季度的經(jīng)營期內(nèi)累計應(yīng)征增值稅銷售額，包括納稅申報銷售額、稽查查補(bǔ)銷售額、納稅評估調(diào)整銷售額。
不得辦理一般納稅人登記的情況
按照政策規(guī)定，選擇按照小規(guī)模納稅人納稅的（應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交書面說明）。
年應(yīng)稅銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個人。
什么是一般納稅人
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一般納稅人申請簡易征收
查看全文>>一般納稅人申請簡易征收是因行業(yè)的特殊性，無法取得增值稅進(jìn)項發(fā)票，因此對特殊的行業(yè)采取簡易征收增值稅。
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，一般納稅人可以選擇按照簡易辦法計算繳納增值稅的，主要有以下四種情況形：
(1)一般納稅人銷售自產(chǎn)貨物；
(2)特定行業(yè)一般納稅人銷售特定貨物；
(3)一般納稅人銷售自己使用過的物品；
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一般納稅人輔導(dǎo)期
查看全文>>新的一般納稅人實(shí)行納稅輔導(dǎo)期管理制度。會針對一般納稅人進(jìn)行一段時間的輔導(dǎo)。這個時期就叫一般納稅人的輔導(dǎo)期。新認(rèn)定為一般納稅人的小型商貿(mào)批發(fā)企業(yè)實(shí)行納稅輔導(dǎo)期管理的期限為3個月;其他一般納稅人實(shí)行納稅輔導(dǎo)期管理的期限為6個月。
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