企業(yè)出售固定資產(chǎn),計(jì)稅分多種情況:一般納稅人,2009年1月1日后購(gòu)且已抵扣進(jìn)項(xiàng)的,按13%(動(dòng)產(chǎn))或9%(不動(dòng)產(chǎn))稅率算銷項(xiàng)。此前購(gòu)進(jìn)或營(yíng)改增前不動(dòng)產(chǎn)可簡(jiǎn)易計(jì)稅,動(dòng)產(chǎn)3%減按2%,營(yíng)改增前不動(dòng)產(chǎn)差價(jià)5%計(jì)稅。小規(guī)模納稅人,動(dòng)產(chǎn)3%減按2%;非自建不動(dòng)產(chǎn)差價(jià)5%計(jì)稅;個(gè)體戶售住房5%減按1.5%,其他個(gè)人按規(guī)定5%或免稅。
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