東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以房屋轉(zhuǎn)換方式補(bǔ)償給被拆遷戶的房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎?供大家參考!

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以房屋轉(zhuǎn)換方式補(bǔ)償給被拆遷戶的房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎?

　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人銷(xiāo)售拆遷補(bǔ)償住房征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函【2007】768號(hào))規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司對(duì)被拆遷戶實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，其實(shí)質(zhì)是以不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)為表現(xiàn)形式的經(jīng)濟(jì)利益的交換。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將所擁有的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了被拆遷戶，并獲得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”繳納營(yíng)業(yè)稅。