東奧小編整理“稅務知識：孵化企業(yè)是否可以免征房產(chǎn)稅和土地使用稅”，供大家參考！

　　根據(jù)《財政部國家稅務總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》（財稅[2013]117號）第三點規(guī)定，享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應同時符合以下條件：

　�。ㄒ唬┓趸�器的成立和運行符合國務院科技行政主管部門發(fā)布的認定和管理辦法，經(jīng)國務院科技行政管理部門認定，并取得國家級孵化器資格。

　　（二）孵化器應將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的業(yè)務收入在財務上單獨核算。

　�。ㄈ�）孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場地面積（含公共服務場地）應占孵化器可自主支配場地面積的75％以上（含了5%），孵化企業(yè)數(shù)量應占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75％以上（含75%）。公共服務場地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動場所，包括公共餐廳、接待室、會議室、展示室、活動室、技術(shù)檢測室和圖書館等非盈利性配套服務場地。

　　因此，符合條件的孵化企業(yè)是可以免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。