城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的審核是什么
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2023-06-08 10:27:15
精選回答
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的審核是：
1.新征用耕地繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年時開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地自批準征用的次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的審核是：
應納稅額=實際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。
納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
1.以測定面積為計稅依據，迢用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人。
2.以證書確認的土地面積為計稅依據，適用于尚求組織測量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的的稅人。
3.以申報的土地面積為計稅依據，待核發(fā)土地使用證后再作調整，適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人。
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