居住權_24年涉稅服務相關法律基礎知識點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2024-09-04 13:51:49
| 建設用地使用權 | 宅基地使用權 | 土地承包經營權 | 居住權 | 地役權 |
在發(fā)奮努力的背后，必有加倍的賞賜。只有熟練掌握稅務師重要知識點，才能使稅務師考試的通過率變得高一些。下文為《涉稅服務相關法律》科目基礎階段的知識點，各位考生一定要將這些知識點認真記在筆記中！
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居住權（掌握）
概念 | 居住權人有權按照合同約定或者遺囑，為滿足生活居住需要對他人的住宅及其附屬設施享有占有、使用的用益物權 |
主體 | 限于特定的自然人（居住權人） |
客體 | 他人所有的住宅 |
內容 | 為滿足生活居住需要而占有、使用他人住宅的權利 |
設立 | （1）設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同；以遺囑方式設立居住權的，參照適用居住權有關規(guī)定 （2）居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外 （3）設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記；居住權自登記時設立 |
轉讓、繼承 | 居住權不得轉讓、繼承 |
出租 | 設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外 |
消滅 | 居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記 |
所屬章節(jié)：第八章 物權法
注：以上內容選自陳小球老師2024年《涉稅服務相關法律》輕一基礎班授課講義
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