地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別是什么
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地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別
權(quán)利產(chǎn)生的方式不同
地役權(quán)：基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生
相鄰權(quán)：基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生
權(quán)利性質(zhì)不同
地役權(quán)：為自己不動(dòng)產(chǎn)的利益而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)。
相鄰權(quán)：對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的限制或擴(kuò)張，不是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)類型。
對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制或擴(kuò)張的程度不同
地役權(quán)：程度較大
相鄰權(quán)：程度較小
權(quán)利取得的對(duì)價(jià)不同
地役權(quán)：通常是有償?shù)?/p>
相鄰權(quán)：通常是無償?shù)?/p>
權(quán)利的存續(xù)期限不同
地役權(quán)：有期限限制
相鄰權(quán)：無期限限制
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