地役權(quán)不可以單獨轉(zhuǎn)讓嗎
來源：東奧會計在線
責編：梁媛
2021-11-19 17:15:21
精選回答
地役權(quán)不可以單獨轉(zhuǎn)讓，土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是合同另有約定的除外。
地役權(quán)不得單獨抵押：土地經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等抵押的，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
地役權(quán)，是指不動產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動產(chǎn)的使用便利，“依合同約定”使用他人不動產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。
設立地役權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立地役權(quán)合同;地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。
當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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