學(xué)會(huì)放棄，將昨天埋在心底，留下最美好的回憶；越是泥濘的道路，留下的足跡越清晰；越是陡峭的山峰，看到的景致越美妙。備考稅務(wù)師考試的同學(xué)們，一起來(lái)看看今天稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》的考點(diǎn)內(nèi)容吧！

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【內(nèi)容導(dǎo)航】

典型合同的主要類型(1)

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第九章 債權(quán)法律制度

【知識(shí)點(diǎn)】典型合同的主要類型(1)

典型合同的主要類型(1)

第二節(jié)　合同法律制度

【考點(diǎn)6】典型合同的主要類型(掌握)

一、買(mǎi)賣(mài)合同(2020年調(diào)整)

1.出賣(mài)人的義務(wù)

(1)按照約定交付標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)。

(2)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

(3)瑕疵擔(dān)保義務(wù)

2.買(mǎi)受人的義務(wù)

(1)依約定支付價(jià)款

(2)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的物

對(duì)于出賣(mài)人交付的標(biāo)的物及有關(guān)權(quán)利憑證，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)。否則將負(fù)受領(lǐng)遲延的責(zé)任。

(3)對(duì)標(biāo)的物的及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)和瑕疵通知義務(wù)

3.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

【風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)】是指買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，對(duì)標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失的損失的承擔(dān)。

(1)一般情況

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

【提示1】出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

【提示2】所有權(quán)轉(zhuǎn)移VS風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

(2)出賣(mài)在途標(biāo)的物

出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。

(3)標(biāo)的物需要運(yùn)輸

(4)買(mǎi)方或賣(mài)方違約(“按照不利于違約方處理”)

4.孳息

標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。但是，當(dāng)事人另有約定的除外。

5.買(mǎi)賣(mài)合同的特別解除

(1)主物與從物

①因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。

②因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

(2)標(biāo)的物為數(shù)物

標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除。但是，該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，買(mǎi)受人可以就數(shù)物解除合同。

(3)分批交付

①出賣(mài)人分批交付標(biāo)的物的，出賣(mài)人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以就該批標(biāo)的物解除。(該批解除)

②出賣(mài)人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。(該批+以后各批解除)

③買(mǎi)受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。(全部解除)

第一批 第二批 第三批

(4)分期付款

①分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的數(shù)額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價(jià)款的，出賣(mài)人可以請(qǐng)求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。

②出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

6.特殊買(mǎi)賣(mài)合同

(1)保留所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)

①當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。

②出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

【提示】合同法關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定不適用于不動(dòng)產(chǎn)。

③利益、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任隨交付而轉(zhuǎn)移。

(2)憑樣品買(mǎi)賣(mài)

①憑樣品買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對(duì)樣品質(zhì)量予以說(shuō)明。出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。

②憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。

(3)試用買(mǎi)賣(mài)

①合同的效力

當(dāng)事人雙方可以約定，于合同成立時(shí)，出賣(mài)人先將標(biāo)的物交付買(mǎi)受人試用，并以買(mǎi)受人在約定的試用期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可作為買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件。

②法律效果

懂得放棄，在落淚之前轉(zhuǎn)身離去，留下簡(jiǎn)單的身影。希望備考稅務(wù)師考試的小伙伴們都能夠順利通過(guò)稅務(wù)師考試！快一起努力學(xué)習(xí)吧！

（注：以上內(nèi)容選自慧慧老師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》授課講義）

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