2018《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點(diǎn)：物權(quán)法的基本原則

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：叢瑞2018-08-23 10:24:05

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【內(nèi)容導(dǎo)航】

一物一權(quán)原則

物權(quán)法定原則

公示、公信原則

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》物權(quán)法

【知識(shí)點(diǎn)】物權(quán)法的基本原則

物權(quán)法的基本原則

1.一物一權(quán)原則

一個(gè)物上不允許有“互不相容”的兩個(gè)以上的物權(quán)同時(shí)存在。

2.物權(quán)法定原則

物權(quán)的“種類(lèi)”、“內(nèi)容”均由“法律”規(guī)定，不得由當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。

【舉例1】不得自由創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)種類(lèi)：

叔侄約定，侄子若將祖宅出售，叔父有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi);侄子在未滿(mǎn)足叔父優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況下擅自將祖宅出售于他人，叔父有權(quán)宣告買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。此例中，叔父以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)排除他人購(gòu)買(mǎi)權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)被視為具有排他效力的一種物權(quán)，而我國(guó)物權(quán)法中沒(méi)有該物權(quán)種類(lèi)，故該約定無(wú)效。

【舉例2】不得自由創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相異的內(nèi)容：

根據(jù)規(guī)定，設(shè)定質(zhì)權(quán)，須向質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有。如甲乙約定，以甲的手表為乙設(shè)立質(zhì)權(quán)，但手表仍存放于甲處，該質(zhì)權(quán)設(shè)定行為因違反物權(quán)法有關(guān)“質(zhì)權(quán)”的內(nèi)容而無(wú)效。

3.公示、公信原則

（1）公示原則

物權(quán)的存在與變動(dòng)均應(yīng)當(dāng)具備法定的公示方式（占有、交付或登記）。不公示的，不能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。

（2）公信原則

物權(quán)的存在與變動(dòng)因公示而取得法律上的公信力，即使公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人，善意受讓人基于對(duì)公示的信賴(lài)，仍能取得物權(quán)。

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