房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法和稅率_2025年稅法二基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-06-19 15:16:28
稅務(wù)師備考道路漫長(zhǎng)，當(dāng)我們決定邁上征途的那一刻，就不要再選擇回頭！東奧會(huì)計(jì)在線為備考稅務(wù)師的考生們整理了《稅法二》科目的基礎(chǔ)考點(diǎn)。快來(lái)學(xué)習(xí)吧！
房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法和稅率（掌握）
計(jì)稅方法 | 計(jì)稅依據(jù) | 稅率 | 計(jì)算公式 |
從價(jià)計(jì)征 | 房產(chǎn)計(jì)稅余值 | 1.2% | 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2% ①房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）即為房產(chǎn)計(jì)稅余值 ②扣除比例由當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的減除幅度（10%～30%）內(nèi)確定 |
從租計(jì)征 | 房產(chǎn)租金收入 | 12%（或4%） | 應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%） |
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2025年《稅法二》輕一·基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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