房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄是什么
精選回答
房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。
1、按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時(shí)
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、繳納時(shí)
借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
房產(chǎn)稅定義
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征稅范圍
1、以房產(chǎn)為征稅對(duì)象,但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。
2、房產(chǎn)稅針對(duì)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
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